최근 1개월 평균5.35억1건 · 22.02.19최고 5.35억 · 2022.02
- 최고5.35억22.02.19 · 5층
- 신4.8억21.08.21 · 3층
- 신4.4억20.10.26 · 4층
- 신3.77억20.07.06 · 2층
서울특별시 동작구 대방동
다른 이름 효성아파트실거래·부동산원 표기 (99-1)
여의대방로62길 24 · 지번 대방동 99-1
입주2001년25년차
세대수13세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 동작구 대방동 99-1
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.9억1건 · 24.07.29최고 3.9억 · 2024.07
- 최고3.9억24.07.29 · 4층
- 2.22억15.08.29 · 4층
최근 1개월 평균3억1건 · 19.11.29최고 3억 · 2019.11
- 최고3억19.11.29 · 5층
최근 1개월 평균4.2억1건 · 25.05.24최고 4.2억 · 2025.05
- 최고4.2억25.05.24 · 5층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28평형최근 1개월 평균 1건 | 5.35억 | 40% · 2.14억한도 6억 | 4.01억 | 2.14억집값의 40% · LTV 기준 | 3.21억 |
| 26평형최근 1개월 평균 1건 | 3.9억 | 40% · 1.56억한도 6억 | 4.01억 | 1.56억집값의 40% · LTV 기준 | 2.34억 |
| 22평형최근 1개월 평균 1건 | 3억 | 40% · 1.2억한도 6억 | 4.01억 | 1.2억집값의 40% · LTV 기준 | 1.8억 |
| 23평형최근 1개월 평균 1건 | 4.2억 | 40% · 1.68억한도 6억 | 4.01억 | 1.68억집값의 40% · LTV 기준 | 2.52억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 3.1억 | 40% · 1.24억한도 6억 | 4.01억 | 1.24억집값의 40% · LTV 기준 | 1.86억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.9억1건 · 3.9억~3.9억
- 전세3.9억26.09.11 · 4층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 26평형전용 63.9㎡ | 3.9억1건 중앙값 | 3.9억 ~ 3.9억 | — |
02 매매가 추이 26평형 · 전용 63.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2024.07 3.9억 최근 전세 2026.09 3.9억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.
동작구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 신동아리버파크노량진동 · 1,696세대 · 2001년
- 래미안상도3차상도동 · 1,656세대 · 2004년
- 대림아파트대방동 · 1,628세대 · 1993년
- 힐스테이트 상도 센트럴파크상도동 · 1,559세대 · 2012년
- 극동사당동 · 1,550세대 · 1993년
- 우성1차신대방동 · 1,335세대 · 1988년
- 대림사당동 · 1,152세대 · 1990년
- 사당우성2사당동 · 1,080세대 · 1993년
- 아크로리버하임흑석동 · 1,073세대 · 2019년
- 흑석한강센트레빌Ⅱ흑석동 · 963세대 · 2012년
- 한강현대흑석동 · 960세대 · 1988년
- 사당롯데캐슬골든포레사당동 · 959세대 · 2021년
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-05-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.