경기도 양평군 양평읍 양근리

금광2

양평읍 양근리 170-7

입주1995년31년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매1건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.6㎡ · 누적 58건
최근 1개월 평균1.59억1건 · 25.09.28최고 2.1억 · 2021.10
  1. 1.59억25.09.28 · 2층
  2. 1.68억25.06.04 · 8층
  3. 1.75억25.05.08 · 10층
  4. 1.8억25.02.14 · 5층
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41평형전용 103.8㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균2.3억1건 · 26.07.02최고 2.3억 · 2026.07
  1. 최고2.3억26.07.02 · 8층
  2. 2.1억21.10.01 · 5층
  3. 신2.24억18.08.29 · 2층
  4. 2억18.03.04 · 8층
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17평형전용 42.6㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균1.35억1건 · 21.03.24최고 1.37억 · 2018.09
  1. 1.35억21.03.24 · 6층
  2. 최고1.37억18.09.21 · 7층
  3. 신1.25억15.11.12 · 7층
  4. 1.04억14.11.10 · 7층
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31평형전용 78.5㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균1.63억1건 · 19.10.24최고 1.69억 · 2013.12
  1. 1.63억19.10.24 · 1층
  2. 최고1.69억13.12.26 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건1.59억70% · 1.11억한도 6억4.01억1.11억집값의 70% · LTV 기준4,770만
41평형최근 1개월 평균 1건2.3억70% · 1.61억한도 6억4.01억1.61억집값의 70% · LTV 기준6,901만
17평형최근 1개월 평균 1건1.35억70% · 9,450만한도 6억4.01억9,450만집값의 70% · LTV 기준4,050만
35평형최근 1개월 평균 1건1.98억70% · 1.39억한도 6억4.01억1.39억집값의 70% · LTV 기준5,940만
36평형 (90㎡)최근 1개월 평균 1건2.08억70% · 1.46억한도 6억4.01억1.46억집값의 70% · LTV 기준6,241만
31평형최근 1개월 평균 1건1.63억70% · 1.14억한도 6억4.01억1.14억집값의 70% · LTV 기준4,890만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 31평형 · 전용 78.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2019.10 1.63억 최근 전세 2024.01 1.4억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.

금광2 실거래가·전세 시세 (양평군 양평읍 양근리) | 집사자