최근 1개월 평균16.63억2건 · 26.08.31~09.04최고 17.25억 · 2026.08
- 16억26.09.04 · 2층
- 최고17.25억26.08.31 · 13층
- 신16억26.07.02 · 3층
- 15.69억26.06.21 · 14층
서울특별시 종로구 무악동
인왕산아이파크
서울특별시 종로구 통일로16길 8-3 인왕산아이파크 · 지번 무악동 60
입주2008년18년차
세대수810세대
동수17개 동
최근 1년 매매22건 · 회전율 2.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균18.5억1건 · 26.09.04최고 18.5억 · 2026.09
- 최고18.5억26.09.04 · 6층
- 신18.3억26.03.23 · 16층
- 16.35억26.02.10 · 2층
- 15.3억26.01.17 · 3층
최근 1개월 평균14.85억1건 · 26.07.24최고 14.85억 · 2026.07
- 최고14.85억26.07.24 · 13층
- 10.7억25.09.20 · 1층
- 신12.4억25.08.24 · 13층
- 신11.9억25.07.01 · 4층
최근 1개월 평균20.5억1건 · 26.02.23최고 24.1억 · 2022.04
- 20.5억26.02.23 · 6층
- 19.5억25.04.05 · 11층
- 18억25.02.27 · 3층
- 18억24.03.26 · 13층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 16.63억 | 40% · 6.65억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 24% · 가격별 한도 기준 | 12.63억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 18.5억 | 40% · 7.4억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 22% · 가격별 한도 기준 | 14.5억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 14.85억 | 40% · 5.94억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 27% · DSR 기준 | 10.84억 |
| 63평형최근 1개월 평균 1건 | 20.5억 | 40% · 8.2억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 20% · 가격별 한도 기준 | 16.5억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값8.25억10건 · 7.5억~9억월세 5.8억 / 95만 · 6건
- 월세6.6억 / 45만26.10.31 · 3층 · 갱신
- 전세8.3억26.10.19 · 15층 · 신규
- 전세7.5억26.10.17 · 7층 · 갱신
- 전세8.8억26.10.14 · 8층 · 갱신
전세 중앙값9억1건 · 9억~9억월세 4억 / 239만 · 4건
- 전세9억26.10.14 · 2층 · 신규
- 월세7억 / 100만26.09.29 · 7층 · 신규
- 월세1억 / 347만26.09.10 · 6층 · 갱신
- 월세1억 / 350만26.09.09 · 15층 · 신규
전세 중앙값6.93억1건 · 6.93억~6.93억
- 전세6.93억26.09.30 · 5층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 8.25억10건 중앙값 | 7.5억 ~ 9억 | 5.8억 / 95만6건 중앙값 |
| 46평형전용 114.9㎡ | 9억1건 중앙값 | 9억 ~ 9억 | 4억 / 239만4건 중앙값 |
| 24평형전용 60.0㎡ | 6.93억1건 중앙값 | 6.93억 ~ 6.93억 | — |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.07 · 매매 16억 · 전세 7.94억 · 갭 8.06억 · 전세가율 50%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 독립문역3호선278m · 도보 약 5분
- 무악재역3호선900m · 도보 약 17분
- 경복궁(정부서울청사)역3호선1.4km · 도보 약 28분
버스
300m 안 7곳 · 500m 안 14곳가장 가까운 정류장 독립문역.한성과학고(중) 167m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울독립문초등학교382m · 도보 약 7분
- 서울안산초등학교520m · 도보 약 10분
- 서울매동초등학교838m · 도보 약 16분
중학교
- 대신중학교548m · 도보 약 11분
- 배화여자중학교912m · 도보 약 18분
- 동명여자중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
- 한성과학고등학교480m · 도보 약 9분
- 대신고등학교547m · 도보 약 11분
- 배화여자고등학교912m · 도보 약 18분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 22건은 세대수 대비 2.7%입니다.
종로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 15층102 · 16층103 · 17층104 · 17층105 · 16층106 · 16층107 · 16층108 · 14층109 · 16층110 · 16층111 · 15층112 · 17층113 · 17층114 · 17층115 · 17층116 · 17층117 · 13층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-04 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 종로구 무악동 60 인왕산아이파크).