최근 1개월 평균1.23억1건 · 26.09.10최고 1.8억 · 2023.05
- 1.23억26.09.10 · 12층
- 1.25억26.07.05 · 17층
- 1.2억26.06.09 · 6층
- 1.17억26.04.16 · 17층
전남광주통합특별시 남구 진월동
삼익세라믹2차
진월동 470-1
입주1999년27년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매13건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.7억1건 · 26.05.15최고 2.77억 · 2022.03
- 2.7억26.05.15 · 15층
- 2.2억25.12.13 · 5층
- 2.3억25.10.30 · 16층
- 1.95억25.10.27 · 15층
최근 1개월 평균3.78억1건 · 26.09.19최고 4.27억 · 2023.11
- 3.78억26.09.19 · 5층
- 3억25.07.14 · 1층
- 3.9억25.01.13 · 10층
- 4.1억24.12.28 · 6층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 1.23억 | 70% · 8,610만 | 5.11억 | 8,610만집값의 70% · LTV 기준 | 3,690만 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 2.7억 | 70% · 1.89억 | 5.11억 | 1.89억집값의 70% · LTV 기준 | 8,100만 |
| 51평형최근 1개월 평균 1건 | 3.78억 | 70% · 2.65억 | 5.11억 | 2.65억집값의 70% · LTV 기준 | 1.13억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.3억1건 · 1.3억~1.3억월세 1,000만 / 55만 · 3건
- 월세500만 / 45만26.07.10 · 11층 · 신규
- 전세1.3억26.07.07 · 4층 · 갱신
- 월세1,000만 / 55만26.06.27 · 10층 · 신규
- 월세1,000만 / 60만26.05.13 · 20층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.4㎡ | 1.3억1건 중앙값 | 1.3억 ~ 1.3억 | 1,000만 / 55만3건 중앙값 |
02 매매가 추이 51평형 · 전용 128.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2020.07 · 매매 2.7억 · 전세 2.6억 · 갭 1,000만 · 전세가율 96%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.