최근 1개월 평균16.3억1건 · 26.07.30최고 20.9억 · 2026.05
- 16.3억26.07.30 · 11층
- 15억26.06.26 · 3층
- 최고20.9억26.05.23 · 62층
- 13.25억26.03.02 · 24층
부산광역시 해운대구 우동
해운대 I PARK
우동 1408
입주2011년15년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매68건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.8억1건 · 26.08.16최고 9.8억 · 2021.06
- 8.8억26.08.16 · 40층
- 8.8억26.03.30 · 42층
- 9.7억26.03.08 · 51층
- 9억26.01.28 · 43층
최근 1개월 평균12.3억1건 · 26.08.11최고 12.3억 · 2026.08
- 최고12.3억26.08.11 · 11층
- 12억24.06.20 · 17층
- 10.5억24.04.22 · 3층
- 11.5억24.03.20 · 15층
최근 1개월 평균10.7억1건 · 26.07.04최고 14억 · 2026.04
- 10.7억26.07.04 · 3층
- 10.7억26.05.12 · 7층
- 최고14억26.04.14 · 16층
- 13.5억26.02.07 · 28층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44평형 (110㎡)최근 1개월 평균 1건 | 16.3억 | 70% · 11.41억 | 5.11억 | 5.11억집값의 31% · DSR 기준 | 11.19억 |
| 33평형최근 1개월 평균 1건 | 8.8억 | 70% · 6.16억 | 5.11억 | 5.11억집값의 58% · DSR 기준 | 3.69억 |
| 48평형최근 1개월 평균 1건 | 12.3억 | 70% · 8.61억 | 5.11억 | 5.11억집값의 42% · DSR 기준 | 7.19억 |
| 47평형 (118㎡)최근 1개월 평균 1건 | 10.7억 | 70% · 7.49억 | 5.11억 | 5.11억집값의 48% · DSR 기준 | 5.59억 |
| 37평형 (93㎡)최근 1개월 평균 1건 | 13억 | 70% · 9.1억 | 5.11억 | 5.11억집값의 39% · DSR 기준 | 7.89억 |
| 51평형 (127㎡)최근 1개월 평균 1건 | 20.5억 | 70% · 14.35억 | 5.11억 | 5.11억집값의 25% · DSR 기준 | 15.39억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.65억4건 · 3.5억~5.7억월세 3억 / 150만 · 5건
- 전세4.8억26.10.13 · 32층 · 갱신
- 월세3억 / 150만26.09.18 · 62층 · 신규
- 전세4.5억26.09.17 · 15층 · 신규
- 월세5,000만 / 220만26.08.20 · 28층 · 신규
전세 중앙값8억4건 · 7.2억~8.9억월세 5,000만 / 340만 · 4건
- 전세7.2억26.10.24 · 5층 · 갱신
- 월세5,000만 / 380만26.09.21 · 35층 · 신규
- 전세8억26.09.05 · 55층 · 신규
- 월세1.5억 / 350만26.09.03 · 49층 · 신규
전세 중앙값5.25억2건 · 5억~5.5억월세 3,000만 / 205만 · 4건
- 전세5.5억26.10.21 · 29층 · 갱신
- 월세5,000만 / 200만26.09.09 · 6층 · 신규
- 월세3,000만 / 175만26.07.06 · 12층 · 신규
- 월세3,000만 / 210만26.07.01 · 23층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,000만 / 300만 · 5건
- 월세5,000만 / 340만26.09.22 · 53층 · 신규
- 월세5,000만 / 310만26.09.11 · 55층 · 신규
- 월세5,000만 / 300만26.09.02 · 33층 · 신규
- 월세5,000만 / 300만26.09.02 · 33층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 44평형 (110㎡)전용 110.5㎡ | 8억4건 중앙값 | 7.2억 ~ 8.9억 | 5,000만 / 340만4건 중앙값 |
| 33평형전용 83.0㎡ | 4.65억4건 중앙값 | 3.5억 ~ 5.7억 | 3억 / 150만5건 중앙값 |
| 48평형전용 119.8㎡ | — | — | 5,000만 / 300만5건 중앙값 |
| 47평형 (118㎡)전용 117.8㎡ | 5.5억1건 중앙값 | 5.5억 ~ 5.5억 | 1.75억 / 193만2건 중앙값 |
| 37평형 (93㎡)전용 93.0㎡ | — | — | 5,000만 / 270만3건 중앙값 |
| 51평형 (127㎡)전용 126.6㎡ | 6억1건 중앙값 | 6억 ~ 6억 | 7,500만 / 363만2건 중앙값 |
| 56평형전용 139.3㎡ | — | — | 2억 / 270만3건 중앙값 |
| 36평형 (91㎡)전용 91.0㎡ | 5.5억3건 중앙값 | 3.7억 ~ 5.8억 | 1억 / 200만1건 중앙값 |
| 43평형 (108㎡)전용 108.1㎡ | 7억2건 중앙값 | 7억 ~ 7억 | 1억 / 275만1건 중앙값 |
| 63평형 (158㎡)전용 157.5㎡ | 9.57억2건 중앙값 | 9.45억 ~ 9.7억 | — |
| 32평형전용 80.8㎡ | 5.25억2건 중앙값 | 5억 ~ 5.5억 | 3,000만 / 205만4건 중앙값 |
| 44평형 (111㎡)전용 111.0㎡ | 8.5억1건 중앙값 | 8.5억 ~ 8.5억 | 1억 / 305만3건 중앙값 |
| 50평형 (126㎡)전용 126.1㎡ | — | — | 1.5억 / 463만2건 중앙값 |
| 34평형전용 86.0㎡ | — | — | 3,000만 / 200만1건 중앙값 |
| 36평형 (90㎡)전용 89.5㎡ | 6억1건 중앙값 | 6억 ~ 6억 | 5,000만 / 280만4건 중앙값 |
| 39평형 (98㎡)전용 98.5㎡ | — | — | 3,000만 / 189만1건 중앙값 |
| 38평형전용 94.2㎡ | 6.56억1건 중앙값 | 6.56억 ~ 6.56억 | — |
| 54평형 (135㎡)전용 135.2㎡ | — | — | 5억 / 240만1건 중앙값 |
| 72평형전용 180.2㎡ | 12억1건 중앙값 | 12억 ~ 12억 | 3억 / 500만1건 중앙값 |
| 51평형 (128㎡)전용 127.7㎡ | — | — | 1억 / 450만1건 중앙값 |
| 40평형전용 99.8㎡ | 7억1건 중앙값 | 7억 ~ 7억 | — |
| 65평형 (163㎡)전용 162.8㎡ | — | — | 2억 / 430만1건 중앙값 |
| 45평형 (113㎡)전용 113.0㎡ | — | — | 5,000만 / 345만2건 중앙값 |
| 62평형 (155㎡)전용 154.6㎡ | — | — | 0만 / 560만1건 중앙값 |
| 41평형 (103㎡)전용 103.0㎡ | — | — | 3,000만 / 267만2건 중앙값 |
| 66평형 (166㎡)전용 166.4㎡ | 13억1건 중앙값 | 13억 ~ 13억 | — |
| 36평형 (89㎡)전용 89.3㎡ | 5.77억1건 중앙값 | 5.77억 ~ 5.77억 | — |
02 매매가 추이 48평형 · 전용 119.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.04 · 매매 10.5억 · 전세 5.8억 · 갭 4.7억 · 전세가율 55%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵센텀파크1차재송동 · 2,752세대 · 2005년
- 해운대힐스테이트위브중동 · 2,369세대 · 2015년
- 아시아선수촌아파트반여동 · 2,290세대 · 2002년
- 엘지좌동 · 1,848세대 · 1996년
- 해운대두산위브더제니스우동 · 1,788세대 · 2011년
- SKVIEW좌동 · 1,721세대 · 1998년
- 동부올림픽타운우동 · 1,680세대 · 1999년
- 메가센텀한화꿈에그린반여동 · 1,564세대 · 2008년
- 센텀대림반여동 · 1,500세대 · 1996년
- 대림좌동 · 1,424세대 · 1996년
- 두산1차아파트좌동 · 1,422세대 · 1996년
- 센텀SKVIEW아파트반여동 · 1,374세대 · 2001년
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.