서울특별시 성북구 종암동

고려

종암로19다길 42-12 · 지번 종암동 125-1

입주1983년43년차
세대수141세대
동수4개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 2.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 성북구 종암동 125-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

27평형전용 66.4㎡ · 누적 23건
최근 1개월 평균2.8억1건 · 20.11.20최고 2.8억 · 2020.11
  1. 최고2.8억20.11.20 · 4층
  2. 1.8억19.10.06 · 2층
  3. 신1.99억19.08.31 · 2층
  4. 신1.9억18.12.14 · 3층
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21평형 (54㎡)전용 53.6㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균2.53억1건 · 20.12.27최고 2.53억 · 2020.12
  1. 최고2.53억20.12.27 · 4층
  2. 신2.23억20.11.25 · 5층
  3. 신2.15억20.11.17 · 5층
  4. 2.1억20.10.10 · 2층
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21평형 (53㎡)전용 52.6㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균2.88억1건 · 26.04.03최고 3.2억 · 2021.05
  1. 2.88억26.04.03 · 1층 · 직거래
  2. 3.1억25.04.14 · 3층
  3. 2.67억25.03.19 · 5층
  4. 2.62억24.05.21 · 2층
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25평형 (63㎡)전용 62.5㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균3.1억2건 · 21.02.02~02.03최고 3.1억 · 2021.02
  1. 최고3.1억21.02.03 · 3층
  2. 최고3.1억21.02.02 · 2층
  3. 신2.5억20.11.16 · 4층
  4. 신1.5억19.06.25 · 3층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
27평형최근 1개월 평균 1건2.8억40% · 1.12억한도 6억4.01억1.12억집값의 40% · LTV 기준1.68억
21평형 (54㎡)최근 1개월 평균 1건2.53억40% · 1.01억한도 6억4.01억1.01억집값의 40% · LTV 기준1.52억
21평형 (53㎡)최근 1개월 평균 1건2.88억40% · 1.15억한도 6억4.01억1.15억집값의 40% · LTV 기준1.73억
25평형 (64㎡)최근 1개월 평균 1건2.5억40% · 1억한도 6억4.01억1억집값의 40% · LTV 기준1.5억
25평형 (63㎡)최근 1개월 평균 2건3.1억40% · 1.24억한도 6억4.01억1.24억집값의 40% · LTV 기준1.86억
26평형최근 1개월 평균 1건3.05억40% · 1.22억한도 6억4.01억1.22억집값의 40% · LTV 기준1.83억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 25평형 (63㎡) · 전용 62.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.11 · 매매 2.5억 · 전세 2억 · 갭 5,000만 · 전세가율 80%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 2.8%입니다.

성북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

가 · 5층나 · 5층다 · 5층라 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.