최근 1개월 평균21억1건 · 25.12.20최고 21억 · 2025.12
- 최고21억25.12.20 · 5층
- 20.88억24.10.22 · 11층
- 신20.9억24.10.08 · 1층
- 15.4억23.10.16 · 6층
서울특별시 종로구 사직동
광화문스페이스본(106동)
다른 이름 광화문 스페이스본
경희궁길 57 · 지번 사직동 9-1
입주2008년18년차
세대수87세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.1%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 종로구 사직동 9-1
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균19.7억1건 · 25.05.14최고 19.7억 · 2025.05
- 최고19.7억25.05.14 · 4층
- 16.5억21.09.14 · 5층
- 신16.7억21.07.15 · 7층
- 15억21.01.07 · 6층
최근 1개월 평균20.4억1건 · 25.07.12최고 20.95억 · 2025.02
- 20.4억25.07.12 · 6층
- 최고20.95억25.02.21 · 4층
- 신17억21.09.02 · 8층
- 신14.6억20.06.22 · 7층
최근 1개월 평균21억1건 · 24.10.26최고 21억 · 2024.10
- 최고21억24.10.26 · 6층
- 20억23.01.20 · 12층
- 신20.9억21.08.05 · 13층
- 16.2억20.01.02 · 2층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61평형최근 1개월 평균 1건 | 21억 | 40% · 8.4억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 19% · 가격별 한도 기준 | 17억 |
| 58평형최근 1개월 평균 1건 | 19.7억 | 40% · 7.88억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 20% · 가격별 한도 기준 | 15.7억 |
| 60평형최근 1개월 평균 1건 | 20.4억 | 40% · 8.16억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 20% · 가격별 한도 기준 | 16.4억 |
| 65평형 (163㎡)최근 1개월 평균 1건 | 21억 | 40% · 8.4억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 19% · 가격별 한도 기준 | 17억 |
| 65평형 (162㎡)최근 1개월 평균 1건 | 11.7억 | 40% · 4.68억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 34% · DSR 기준 | 7.69억 |
| 53평형최근 1개월 평균 1건 | 10.5억 | 40% · 4.2억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 38% · DSR 기준 | 6.49억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값13억1건 · 13억~13억
- 전세13억26.06.23 · 4층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 61평형전용 153.4㎡ | 13억1건 중앙값 | 13억 ~ 13억 | — |
02 매매가 추이 60평형 · 전용 150.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2018.03 · 매매 11.8억 · 전세 8.5억 · 갭 3.3억 · 전세가율 72%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.1%입니다.
종로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)
106 · 13층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-12-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.