최근 1개월 평균4.55억3건 · 26.09.30~10.29최고 6억 · 2021.09
- 4.5억26.10.29 · 3층
- 4.65억26.10.20 · 4층
- 4.5억26.09.30 · 2층
- 4.75억26.09.29 · 9층
경기도 안산시 단원구 원곡동
한화꿈에그린
경기도 안산시 단원구 화랑로 123 한화꿈에그린아파트 상가동 · 지번 원곡동 847
입주2006년20년차
세대수670세대
동수9개 동
최근 1년 매매27건 · 회전율 4.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.35억2건 · 26.10.10~10.13최고 4.4억 · 2026.10
- 4.3억26.10.13 · 4층
- 최고4.4억26.10.10 · 19층
- 4.1억26.06.26 · 4층
- 4.05억26.06.01 · 11층
최근 1개월 평균5.05억1건 · 24.07.04최고 6.24억 · 2022.04
- 5.05억24.07.04 · 5층
- 5.85억23.11.22 · 3층
- 4.9억23.10.17 · 3층
- 4.78억23.04.16 · 16층
최근 1개월 평균3.78억3건 · 25.10.02~10.20최고 4.4억 · 2022.05
- 3.85억25.10.20 · 15층
- 3.98억25.10.12 · 4층
- 3.5억25.10.02 · 2층
- 3.7억25.04.12 · 5층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 4.55억 | 70% · 3.18억한도 6억 | 4.01억 | 3.18억집값의 70% · LTV 기준 | 1.37억 |
| 30평형최근 1개월 평균 2건 | 4.35억 | 70% · 3.04억한도 6억 | 4.01억 | 3.04억집값의 70% · LTV 기준 | 1.31억 |
| 48평형최근 1개월 평균 1건 | 5.05억 | 70% · 3.54억한도 6억 | 4.01억 | 3.54억집값의 70% · LTV 기준 | 1.52억 |
| 24평형최근 1개월 평균 3건 | 3.78억 | 70% · 2.64억한도 6억 | 4.01억 | 2.64억집값의 70% · LTV 기준 | 1.13억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.05억4건 · 2.6억~3.1억월세 3,750만 / 110만 · 2건
- 월세4,000만 / 120만26.10.24 · 3층 · 신규
- 전세3.1억26.10.08 · 15층 · 신규
- 전세2.6억26.08.06 · 4층 · 갱신
- 전세3.1억26.08.05 · 11층 · 갱신
전세 중앙값2.97억2건 · 2.94억~3억월세 3,000만 / 120만 · 3건
- 월세3,000만 / 120만26.08.06 · 20층 · 신규
- 전세2.94억26.07.26 · 1층 · 갱신
- 월세3,000만 / 100만26.06.27 · 9층 · 갱신
- 전세3억26.06.04 · 15층 · 신규
전세 중앙값3.4억1건 · 3.4억~3.4억
- 전세3.4억26.07.18 · 18층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 3.05억4건 중앙값 | 2.6억 ~ 3.1억 | 3,750만 / 110만2건 중앙값 |
| 30평형전용 74.2㎡ | 2.97억2건 중앙값 | 2.94억 ~ 3억 | 3,000만 / 120만3건 중앙값 |
| 48평형전용 119.6㎡ | 3.4억1건 중앙값 | 3.4억 ~ 3.4억 | — |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 4.58억 · 전세 3.1억 · 갭 1.48억 · 전세가율 68%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 초지역수인선안산과천선서해선765m · 도보 약 15분
- 선부역서해선1.1km · 도보 약 21분
- 안산역수인선안산과천선1.2km · 도보 약 24분
버스
300m 안 9곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 라성호텔.한화꿈에그린 121m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 관산초등학교390m · 도보 약 8분
- 안산서초등학교505m · 도보 약 10분
- 안산원곡초등학교605m · 도보 약 12분
중학교
- 원곡중학교500m · 도보 약 10분
- 선일중학교959m · 도보 약 19분
- 관산중학교993m · 도보 약 19분
고등학교
- 원곡고등학교753m · 도보 약 15분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 27건은 세대수 대비 4.0%입니다.
안산시 단원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 호수공원(대림1)고잔동 · 2,073세대 · 2001년
- 안산라프리모선부동 · 2,017세대 · 2020년
- 호수마을풍림초지동 · 2,001세대 · 2000년
- 서해그랑블초지동 · 1,954세대 · 2004년
- 수정한양선부동 · 1,870세대 · 1991년
- 안산푸르지오브리파크원곡동 · 1,714세대 · 2023년
- 군자주공12선부동 · 1,620세대 · 1991년
- 안산메트로타운푸르지오힐스테이트선부동 · 1,600세대 · 2018년
- 안산레이크타운푸르지오고잔동 · 1,569세대 · 2016년
- 초지역메이저타운푸르지오메트로단지초지동 · 1,548세대 · 2019년
- 벽산블루밍원곡동 · 1,515세대 · 2004년
- 공작한양(고층)선부동 · 1,470세대 · 1992년
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 20층102 · 20층103 · 20층104 · 21층105 · 21층106 · 21층107 · 20층108 · 20층109 · 20층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안산시 단원구 원곡동 847 한화꿈에그린아파트 상가동).