최근 1개월 평균6,500만1건 · 25.03.17최고 9,500만 · 2016.07
- 6,500만25.03.17 · 7층 · 직거래
- 6,000만24.09.12 · 4층 · 직거래
- 6,700만23.09.24 · 4층 · 직거래
- 7,000만23.08.03 · 7층 · 직거래
제주특별자치도 서귀포시 법환동
스마트블루빌
김정문화로41번길 14-4 · 지번 법환동 744-1
입주2014년12년차
세대수44세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 2.3%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
제주특별자치도 서귀포시 법환동 744-1
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7,200만1건 · 23.08.26최고 1.2억 · 2016.04
- 7,200만23.08.26 · 3층
- 7,300만22.08.17 · 5층
- 8,300만21.10.12 · 3층
- 9,400만16.06.21 · 6층
최근 1개월 평균9,455만1건 · 25.05.19최고 1.42억 · 2021.07
- 9,455만25.05.19 · 7층 · 직거래
- 최고1.42억21.07.03 · 7층
- 신1.4억18.03.05 · 7층
- 신1.3억17.01.27 · 7층
최근 1개월 평균4,800만1건 · 26.03.18최고 5,000만 · 2025.09
- 4,800만26.03.18 · 8층
- 최고5,000만25.09.18 · 8층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8평형 (21㎡)최근 1개월 평균 1건 | 6,500만 | 70% · 4,550만 | 5.11억 | 4,550만집값의 70% · LTV 기준 | 1,950만 |
| 12평형 (29㎡)최근 1개월 평균 1건 | 7,200만 | 70% · 5,040만 | 5.11억 | 5,040만집값의 70% · LTV 기준 | 2,160만 |
| 16평형최근 1개월 평균 1건 | 9,455만 | 70% · 6,618만 | 5.11억 | 6,618만집값의 70% · LTV 기준 | 2,837만 |
| 8평형 (19㎡)최근 1개월 평균 1건 | 4,800만 | 70% · 3,360만 | 5.11억 | 3,360만집값의 70% · LTV 기준 | 1,440만 |
| 12평형 (30㎡)최근 1개월 평균 1건 | 9,800만 | 70% · 6,860만 | 5.11억 | 6,860만집값의 70% · LTV 기준 | 2,940만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,050만 / 22만 · 2건
- 월세4,000만 / 8만26.10.27 · 7층 · 신규
- 월세100만 / 35만26.06.16 · 6층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 8평형 (21㎡)전용 20.7㎡ | — | — | 2,050만 / 22만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 8평형 (19㎡) · 전용 19.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2026.03 4,800만
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 2.3%입니다.
서귀포시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-03-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.