최근 1개월 평균15.3억1건 · 26.09.21최고 15.3억 · 2026.09
- 최고15.3억26.09.21 · 4층
- 14억26.08.08 · 6층
- 12.3억26.07.01 · 22층
- 11.1억26.06.15 · 1층
경기도 화성시 동탄구 영천동
동탄역센트럴자이(A-10)
영천동 665
입주2015년11년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매59건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균12.75억2건 · 26.06.12~07.04최고 13.2억 · 2026.06
- 12.3억26.07.04 · 10층
- 최고13.2억26.06.12 · 24층
- 10.33억26.05.16 · 13층
- 신10.5억26.05.14 · 13층
최근 1개월 평균8.5억1건 · 26.10.12최고 12억 · 2026.06
- 8.5억26.10.12 · 19층 · 직거래
- 최고12억26.06.04 · 12층
- 신10억26.04.29 · 18층
- 9억26.02.07 · 18층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 15.3억 | 40% · 6.12억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 26% · 가격별 한도 기준 | 11.3억 |
| 29평형 (73㎡)최근 1개월 평균 2건 | 12.75억 | 40% · 5.1억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 31% · DSR 기준 | 8.74억 |
| 29평형 (72㎡)최근 1개월 평균 1건 | 8.5억 | 40% · 3.4억한도 6억 | 4.01억 | 3.4억집값의 40% · LTV 기준 | 5.1억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값6.5억11건 · 4.7억~6.5억월세 5,000만 / 210만 · 1건
- 전세6.5억26.10.23 · 7층 · 신규
- 전세6.5억26.10.17 · 14층 · 갱신
- 전세6.5억26.10.17 · 14층 · 갱신
- 전세6.3억26.10.14 · 2층 · 신규
전세 중앙값5.7억3건 · 3.63억~5.75억월세 2.8억 / 80만 · 1건
- 전세5.75억26.09.30 · 17층 · 신규
- 전세5.7억26.07.24 · 13층 · 신규
- 전세3.63억26.06.07 · 15층 · 갱신
- 월세2.8억 / 80만26.05.16 · 2층 · 갱신
전세 중앙값5억1건 · 5억~5억월세 9,000만 / 186만 · 2건
- 월세3,000만 / 177만26.10.29 · 8층 · 갱신
- 전세5억26.07.24 · 6층 · 갱신
- 월세1.5억 / 195만26.06.23 · 9층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 6.5억11건 중앙값 | 4.7억 ~ 6.5억 | 5,000만 / 210만1건 중앙값 |
| 29평형 (73㎡)전용 72.9㎡ | 5.7억3건 중앙값 | 3.63억 ~ 5.75억 | 2.8억 / 80만1건 중앙값 |
| 29평형 (72㎡)전용 72.2㎡ | 5억1건 중앙값 | 5억 ~ 5억 | 9,000만 / 186만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 29평형 (72㎡) · 전용 72.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.10 · 매매 8.38억 · 전세 4.35억 · 갭 4.03억 · 전세가율 52%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.