대전광역시 서구 도마동

양지타운

다른 이름 양지아파트

배재로91번길 38-22 · 지번 도마동 359-20

입주1992년34년차
세대수432세대
동수8개 동
최근 1년 매매11건 · 회전율 2.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대전광역시 서구 도마동 359-20

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

33평형 (84㎡)전용 83.7㎡ · 누적 100건
최근 1개월 평균1.35억1건 · 26.04.06최고 2.28억 · 2022.06
  1. 1.35억26.04.06 · 1층
  2. 1.75억25.11.14 · 9층
  3. 1.69억25.10.20 · 2층
  4. 1.58억25.10.18 · 8층
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31평형 (79㎡)전용 78.5㎡ · 누적 55건
최근 1개월 평균1.25억1건 · 26.06.13최고 1.9억 · 2024.03
  1. 1.25억26.06.13 · 5층
  2. 1.2억25.07.28 · 9층
  3. 1.46억25.01.31 · 5층
  4. 1.45억24.09.03 · 7층
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33평형 (83㎡)전용 83.2㎡ · 누적 49건
최근 1개월 평균1.65억1건 · 26.07.02최고 2.1억 · 2021.10
  1. 1.65억26.07.02 · 3층
  2. 1.5억26.04.10 · 4층
  3. 1.4억24.11.14 · 3층 · 직거래
  4. 1.26억24.09.25 · 8층
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22평형 (55㎡)전용 54.5㎡ · 누적 45건
최근 1개월 평균9,000만1건 · 26.07.31최고 1.3억 · 2022.02
  1. 9,000만26.07.31 · 2층
  2. 9,500만26.01.26 · 1층
  3. 8,600만25.11.22 · 3층
  4. 1억25.11.19 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
33평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건1.35억70% · 9,450만5.11억9,450만집값의 70% · LTV 기준4,050만
31평형 (79㎡)최근 1개월 평균 1건1.25억70% · 8,750만5.11억8,750만집값의 70% · LTV 기준3,750만
33평형 (83㎡)최근 1개월 평균 1건1.65억70% · 1.16억5.11억1.16억집값의 70% · LTV 기준4,950만
22평형 (55㎡)최근 1개월 평균 1건9,000만70% · 6,300만5.11억6,300만집값의 70% · LTV 기준2,700만
19평형최근 1개월 평균 2건7,800만70% · 5,460만5.11억5,460만집값의 70% · LTV 기준2,340만
34평형최근 1개월 평균 1건1.4억70% · 9,800만5.11억9,800만집값의 70% · LTV 기준4,200만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 22평형 (55㎡) · 전용 54.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2018.07 · 매매 7,000만 · 전세 7,000만 · 갭 0만 · 전세가율 100%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 11건은 세대수 대비 2.5%입니다.

서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 12층2 · 12층3 · 12층5 · 6층6 · 3층7 · 3층8 · 3층9 · 3층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.