서울특별시 강남구 신사동

압구정대원칸타빌아파트

다른 이름 압구정대원칸타빌아파트 102동

압구정로48길 15 · 지번 신사동 659

입주2001년25년차
세대수130세대
동수2개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 3.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 신사동 659

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.7㎡ · 누적 36건
최근 1개월 평균16.9억1건 · 26.07.30최고 16.9억 · 2026.07
  1. 최고16.9억26.07.30 · 8층
  2. 16.5억26.06.22 · 8층
  3. 신16.6억26.05.20 · 13층
  4. 신16.35억26.04.18 · 5층
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45평형전용 113.3㎡ · 누적 23건
최근 1개월 평균21.4억1건 · 24.09.08최고 21.4억 · 2024.09
  1. 최고21.4억24.09.08 · 8층
  2. 신20억21.09.29 · 5층
  3. 신18.85억21.02.03 · 5층
  4. 16.5억20.10.24 · 1층
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39평형전용 97.1㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균17.9억1건 · 23.12.20최고 18.8억 · 2022.03
  1. 17.9억23.12.20 · 14층
  2. 최고18.8억22.03.21 · 3층
  3. 신17.4억20.10.30 · 4층
  4. 13억19.09.24 · 5층
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34평형전용 84.8㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균19억1건 · 25.10.24최고 19억 · 2025.10
  1. 최고19억25.10.24 · 3층
  2. 16억25.02.25 · 1층
  3. 신17억24.07.20 · 4층
  4. 신13억19.06.19 · 16층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건16.9억40% · 6.76억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.9억
45평형최근 1개월 평균 1건21.4억40% · 8.56억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17.4억
39평형최근 1개월 평균 1건17.9억40% · 7.16억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준13.9억
34평형최근 1개월 평균 1건19억40% · 7.6억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15억
31평형최근 1개월 평균 1건5.99억40% · 2.4억한도 6억4.01억2.4억집값의 40% · LTV 기준3.59억
32평형최근 1개월 평균 1건11.9억40% · 4.76억한도 6억4.01억4.01억집값의 34% · DSR 기준7.89억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 45평형 · 전용 113.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.07 · 매매 17.3억 · 전세 9.6억 · 갭 7.7억 · 전세가율 55%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 3.1%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 17층102 · 6층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.