최근 1개월 평균1.45억2건 · 26.09.03~09.19최고 1.82억 · 2015.11
- 1.49억26.09.19 · 15층
- 1.4억26.09.03 · 9층
- 1.48억26.05.31 · 17층
- 1.45억26.05.06 · 9층
경상북도 경산시 삼풍동
태왕드림하이츠
다른 이름 경산 태왕드림하이츠
경상북도 경산시 삼풍로 11 경산 태왕드림하이츠 · 지번 삼풍동 500-1
입주2001년25년차
세대수1,015세대
동수10개 동
최근 1년 매매22건 · 회전율 2.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.9억1건 · 26.08.31최고 2.48억 · 2015.08
- 1.9억26.08.31 · 2층
- 1.95억26.05.05 · 7층
- 1.6억26.04.23 · 15층
- 1.97억26.02.25 · 11층
최근 1개월 평균1.69억2건 · 26.09.01~09.22최고 2.28억 · 2015.08
- 1.87억26.09.22 · 10층
- 1.5억26.09.01 · 7층
- 1.33억26.08.14 · 2층
- 1.6억26.06.26 · 8층 · 직거래
최근 1개월 평균2.9억1건 · 26.08.30최고 3.15억 · 2023.08
- 2.9억26.08.30 · 10층
- 2.96억26.01.14 · 17층
- 2.7억25.01.20 · 16층
- 3.08억23.11.25 · 11층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 1.45억 | 70% · 1.01억 | 5.11억 | 1.01억집값의 70% · LTV 기준 | 4,335만 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 1.9억 | 70% · 1.33억 | 5.11억 | 1.33억집값의 70% · LTV 기준 | 5,700만 |
| 29평형최근 1개월 평균 2건 | 1.69억 | 70% · 1.18억 | 5.11억 | 1.18억집값의 70% · LTV 기준 | 5,055만 |
| 48평형최근 1개월 평균 1건 | 2.9억 | 70% · 2.03억 | 5.11억 | 2.03억집값의 70% · LTV 기준 | 8,700만 |
| 16평형최근 1개월 평균 1건 | 1.08억 | 70% · 7,559만 | 5.11억 | 7,559만집값의 70% · LTV 기준 | 3,241만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 60만 · 3건
- 월세1,000만 / 60만26.10.16 · 8층 · 신규
- 월세1,000만 / 60만26.09.23 · 8층 · 신규
- 월세1,000만 / 58만26.06.14 · 3층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,000만 / 70만 · 1건
- 월세2,000만 / 70만26.06.20 · 12층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 55만 · 1건
- 월세1,000만 / 55만26.10.08 · 9층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.0㎡ | — | — | 1,000만 / 60만3건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | — | — | 2,000만 / 70만1건 중앙값 |
| 16평형전용 40.0㎡ | — | — | 1,000만 / 55만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 29평형 · 전용 73.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.03 · 매매 1.7억 · 전세 1.5억 · 갭 2,000만 · 전세가율 88%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 영남대역대구 2호선1.5km · 도보 약 30분
- 임당역대구 2호선1.7km · 도보 약 33분
버스
300m 안 6곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 태왕드림하이츠 앞 87m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 경산동부초등학교698m · 도보 약 14분
- 사동초등학교1.2km · 도보 약 23분
- 경산초등학교1.4km · 도보 약 28분
중학교
- 경산중학교459m · 도보 약 9분
- 사동중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
- 경산고등학교459m · 도보 약 9분
- 경산과학고등학교1.4km · 도보 약 28분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 22건은 세대수 대비 2.2%입니다.
경산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 펜타힐즈더샵1차중산동 · 1,696세대 · 2017년
- 경산사동사랑으로부영6차사동 · 1,395세대 · 2013년
- 대평그린빌대평동 · 1,278세대 · 2004년
- 경산 삼도뷰엔빌W백천동 · 1,213세대 · 2018년
- 중산하늘채더퍼스트중산동 · 1,184세대 · 2021년
- 옥산태왕ㆍ한라타운중산동 · 1,176세대 · 1996년
- 중산자이1단지중산동 · 1,144세대 · 2023년
- 경남신성중산동 · 1,118세대 · 1996년
- 계양주공계양동 · 1,090세대 · 1985년
- 팰리스부영2단지사동 · 1,028세대 · 2020년
- 현대타운정평동 · 973세대 · 1996년
- 부영두리마을(3단지)옥곡동 · 966세대 · 2006년
동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 17층102 · 18층103 · 17층105 · 17층106 · 18층107 · 17층108 · 18층109 · 18층110 · 18층111 · 18층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상북도 경산시 삼풍동 500-1 경산 태왕드림하이츠).