경상북도 경산시 옥곡동

경산우방유쉘

강변서로 111 · 지번 옥곡동 3-1

입주2009년17년차
세대수297세대
동수3개 동
최근 1년 매매14건 · 회전율 4.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상북도 경산시 옥곡동 3-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

50평형전용 126.4㎡ · 누적 180건
최근 1개월 평균3.71억2건 · 26.06.22~07.12최고 5.82억 · 2022.05
  1. 3.47억26.07.12 · 10층
  2. 3.95억26.06.22 · 11층
  3. 3.9억26.03.13 · 14층 · 직거래
  4. 3.8억26.02.23 · 12층
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46평형전용 114.1㎡ · 누적 146건
최근 1개월 평균3.3억1건 · 26.07.25최고 4.5억 · 2023.06
  1. 3.3억26.07.25 · 26층
  2. 4억26.06.12 · 22층 · 직거래
  3. 3.25억26.03.23 · 19층
  4. 3.4억26.03.15 · 8층
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56평형전용 141.4㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균5.4억1건 · 26.07.09최고 6억 · 2021.12
  1. 5.4억26.07.09 · 13층
  2. 4.65억26.04.25 · 8층
  3. 4.65억26.03.30 · 16층
  4. 4.9억25.02.12 · 11층
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76평형전용 190.1㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균6.9억1건 · 21.10.23최고 6.9억 · 2021.10
  1. 최고6.9억21.10.23 · 26층
  2. 신6.8억21.07.24 · 26층
  3. 신6.3억17.09.23 · 28층
  4. 5.3억16.02.16 · 26층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
50평형최근 1개월 평균 2건3.71억70% · 2.6억5.11억2.6억집값의 70% · LTV 기준1.11억
46평형최근 1개월 평균 1건3.3억70% · 2.31억5.11억2.31억집값의 70% · LTV 기준9,900만
56평형최근 1개월 평균 1건5.4억70% · 3.78억5.11억3.78억집값의 70% · LTV 기준1.62억
76평형최근 1개월 평균 1건6.9억70% · 4.83억5.11억4.83억집값의 70% · LTV 기준2.07억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 46평형 · 전용 114.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.04 · 매매 3.46억 · 전세 2.5억 · 갭 9,600만 · 전세가율 72%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 14건은 세대수 대비 4.7%입니다.

경산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 28층102 · 26층103 · 29층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.