경기도 부천시 소사구 송내동

송내e-편한세상

성주로 100-10 · 지번 송내동 463-106

입주2008년18년차
세대수371세대
동수11개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 1.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 부천소사구 송내동 463-106

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 118건
최근 1개월 평균4.95억1건 · 26.09.07최고 6.19억 · 2021.11
  1. 4.95억26.09.07 · 4층
  2. 3.5억26.07.27 · 8층 · 직거래
  3. 4.65억26.02.26 · 8층
  4. 5.25억25.02.06 · 10층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 81건
최근 1개월 평균3.95억1건 · 26.08.29최고 4.99억 · 2021.07
  1. 3.95억26.08.29 · 1층
  2. 4.4억26.05.22 · 4층
  3. 4.87억25.10.01 · 11층
  4. 4.05억25.07.24 · 7층
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46평형전용 114.9㎡ · 누적 69건
최근 1개월 평균5.85억1건 · 26.05.04최고 6.65억 · 2021.08
  1. 5.85억26.05.04 · 11층
  2. 5.65억26.02.25 · 3층
  3. 5.8억25.10.25 · 10층 · 직거래
  4. 5.8억25.07.05 · 14층
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31평형전용 77.9㎡ · 누적 36건
최근 1개월 평균4.8억1건 · 25.11.01최고 5.25억 · 2021.04
  1. 4.8억25.11.01 · 3층
  2. 4.88억25.07.21 · 11층
  3. 4.75억23.12.29 · 8층
  4. 4.7억23.11.13 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건4.95억70% · 3.47억한도 6억4.01억3.47억집값의 70% · LTV 기준1.49억
24평형최근 1개월 평균 1건3.95억70% · 2.77억한도 6억4.01억2.77억집값의 70% · LTV 기준1.19억
46평형최근 1개월 평균 1건5.85억70% · 4.1억한도 6억4.01억4.01억집값의 69% · DSR 기준1.84억
31평형최근 1개월 평균 1건4.8억70% · 3.36억한도 6억4.01억3.36억집값의 70% · LTV 기준1.44억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 31평형 · 전용 77.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2019.02 · 매매 3.74억 · 전세 2.7억 · 갭 1.04억 · 전세가율 72%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 1.9%입니다.

부천시 소사구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 9층102 · 11층103 · 15층104 · 12층105 · 15층106 · 15층107 · 15층108 · 14층109 · 13층110 · 12층111 · 11층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.