최근 1개월 평균4.72억2건 · 26.10.10~10.28최고 4.85억 · 2025.03
- 4.75억26.10.28 · 9층
- 4.7억26.10.10 · 9층
- 4.2억26.05.20 · 7층
- 4.5억26.05.19 · 6층
서울특별시 강남구 역삼동
한스빌
다른 이름 역삼한스빌아파트실거래·부동산원 표기 한스빌(836)
서울특별시 강남구 도곡로3길 26 역삼한스빌아파트 · 지번 역삼동 836
입주1996년30년차
세대수216세대
동수1개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 4.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3억1건 · 26.09.19최고 3억 · 2026.09
- 최고3억26.09.19 · 12층
- 신2.1억25.11.20 · 12층 · 직거래
- 2억18.03.16 · 12층
- 1.2억15.09.12 · 11층
최근 1개월 평균4.6억1건 · 25.07.18최고 4.6억 · 2025.07
- 최고4.6억25.07.18 · 12층
- 4.1억25.03.05 · 11층
- 신4.25억24.11.07 · 10층
- 3.92억20.11.23 · 12층
최근 1개월 평균3.9억1건 · 20.03.09최고 3.9억 · 2020.03
- 최고3.9억20.03.09 · 2층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16평형최근 1개월 평균 2건 | 4.72억 | 40% · 1.89억한도 6억 | 4.01억 | 1.89억집값의 40% · LTV 기준 | 2.84억 |
| 13평형최근 1개월 평균 1건 | 3억 | 40% · 1.2억한도 6억 | 4.01억 | 1.2억집값의 40% · LTV 기준 | 1.8억 |
| 17평형최근 1개월 평균 1건 | 4.6억 | 40% · 1.84억한도 6억 | 4.01억 | 1.84억집값의 40% · LTV 기준 | 2.76억 |
| 19평형최근 1개월 평균 1건 | 5.2억 | 40% · 2.08억한도 6억 | 4.01억 | 2.08억집값의 40% · LTV 기준 | 3.12억 |
| 21평형최근 1개월 평균 1건 | 3.9억 | 40% · 1.56억한도 6억 | 4.01억 | 1.56억집값의 40% · LTV 기준 | 2.34억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.08억4건 · 2.81억~3.2억월세 1,000만 / 110만 · 6건
- 전세3.2억26.10.15 · 2층 · 갱신
- 월세2,000만 / 110만26.09.15 · 11층 · 신규
- 월세1,000만 / 110만26.09.12 · 7층 · 신규
- 전세3억26.09.05 · 4층 · 신규
전세 중앙값3.1억1건 · 3.1억~3.1억월세 2,000만 / 110만 · 3건
- 전세3.1억26.09.12 · 3층 · 갱신
- 월세1,000만 / 110만26.07.15 · 9층 · 신규
- 월세7,000만 / 90만26.07.14 · 2층 · 갱신
- 월세2,000만 / 120만26.05.08 · 8층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3,000만 / 80만 · 1건
- 월세3,000만 / 80만26.07.05 · 11층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 130만 · 1건
- 월세1,000만 / 130만26.07.22 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 16평형전용 39.9㎡ | 3.08억4건 중앙값 | 2.81억 ~ 3.2억 | 1,000만 / 110만6건 중앙값 |
| 13평형전용 31.8㎡ | — | — | 3,000만 / 80만1건 중앙값 |
| 17평형전용 42.0㎡ | 3.1억1건 중앙값 | 3.1억 ~ 3.1억 | 2,000만 / 110만3건 중앙값 |
| 19평형전용 48.2㎡ | — | — | 1,000만 / 130만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 21평형 · 전용 52.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2020.03 3.9억 최근 전세 2016.09 2.5억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 강남역신분당선2호선752m · 도보 약 15분
- 양재(서초구청)역3호선신분당선830m · 도보 약 16분
- 역삼역2호선1.0km · 도보 약 20분
버스
300m 안 21곳 · 500m 안 53곳가장 가까운 정류장 래미안아파트파이낸셜뉴스 185m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 서울역삼초등학교135m · 도보 약 3분
- 서울서이초등학교654m · 도보 약 13분
- 서울언주초등학교712m · 도보 약 14분
중학교
- 은성중학교446m · 도보 약 9분
- 서운중학교779m · 도보 약 15분
- 도곡중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
- 은광여자고등학교446m · 도보 약 9분
- 양재고등학교1.1km · 도보 약 21분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 4.2%입니다.
강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 은마대치동 · 4,424세대 · 1979년
- 개포자이프레지던스개포동 · 3,375세대 · 2023년
- 도곡렉슬도곡동 · 3,002세대 · 2006년
- 개포래미안포레스트개포동 · 2,296세대 · 2020년
- 디에이치자이개포일원동 · 1,996세대 · 2021년
- 래미안블레스티지개포동 · 1,957세대 · 2019년
- 래미안대치팰리스대치동 · 1,608세대 · 2015년
- 까치마을수서동 · 1,403세대 · 1993년
- 강남자곡 힐스테이트자곡동 · 1,339세대 · 2015년
- 디에이치아너힐즈개포동 · 1,320세대 · 2019년
- 강남한양수자인(4단지)자곡동 · 1,304세대 · 2014년
- 타워팰리스1도곡동 · 1,290세대 · 2002년
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 역삼동 836 역삼한스빌아파트).