서울특별시 서초구 반포동

반포써밋

서울특별시 서초구 고무래로 89 반포써밋 · 지번 반포동 1342

입주2018년8년차
세대수764세대
동수8개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 1.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 85.0㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균37.05억2건 · 26.09.03~09.30최고 39억 · 2026.08
  1. 36.5억26.09.30 · 5층
  2. 37.6억26.09.03 · 10층
  3. 최고39억26.08.10 · 13층
  4. 신38.5억26.06.01 · 32층
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24평형 (60㎡)전용 59.9㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균30.7억1건 · 26.06.04최고 30.7억 · 2026.06
  1. 최고30.7억26.06.04 · 11층
  2. 신30.6억26.05.01 · 12층
  3. 27.8억25.02.14 · 10층
  4. 신27.8억24.10.12 · 9층
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34평형 (84㎡)전용 84.4㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균33.33억2건 · 25.01.24~02.19최고 33.5억 · 2025.02
  1. 최고33.5억25.02.19 · 34층
  2. 33.15억25.01.24 · 31층
  3. 32.5억25.01.15 · 10층
  4. 신33.3억25.01.05 · 4층
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24평형 (59㎡)전용 59.3㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균32억1건 · 26.04.23최고 32억 · 2026.04
  1. 최고32억26.04.23 · 27층
  2. 29.5억25.05.06 · 6층
  3. 신30.5억25.03.18 · 19층
  4. 신29.7억25.02.23 · 31층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 2건37.05억40% · 14.82억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준35.05억
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건30.7억40% · 12.28억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준28.7억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 2건33.33억40% · 13.33억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준31.33억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건32억40% · 12.8억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준30억
43평형최근 1개월 평균 1건44.9억40% · 17.96억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준42.9억
53평형최근 1개월 평균 1건50억40% · 20억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준48억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 (85㎡) · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 37.05억 · 전세 15억 · 갭 22.05억 · 전세가율 40%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 사평역9호선358m · 도보 약 7분
  • 신논현역9호선신분당선657m · 도보 약 13분
  • 반포역7호선899m · 도보 약 17분

버스

300m 안 16곳 · 500m 안 27곳가장 가까운 정류장 반포IC진입(미정차) 72m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울원명초등학교140m · 도보 약 3분
  • 서울서원초등학교294m · 도보 약 6분
  • 서울원촌초등학교682m · 도보 약 13분
중학교
  • 원촌중학교584m · 도보 약 11분
  • 서일중학교592m · 도보 약 11분
  • 서운중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
  • 반포고등학교158m · 도보 약 3분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 1.2%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 30층102동 · 28층103동 · 35층104동 · 35층105동 · 31층106동 · 27층107동 · 11층108동 · 11층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 서초구 반포동 1342 반포써밋).