서울특별시 강서구 화곡동

명주캐슬

실거래·부동산원 표기 명주캐슬(61-9)

화곡로34길 23 · 지번 화곡동 61-9

입주2002년24년차
세대수19세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강서구 화곡동 61-9

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

27평형 (68㎡)전용 67.6㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균3억1건 · 23.09.19최고 3억 · 2023.09
  1. 최고3억23.09.19 · 2층
  2. 1.8억20.08.19 · 3층
  3. 신2.42억19.05.27 · 1층
  4. 신2.35억18.05.24 · 4층
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27평형 (66㎡)전용 66.4㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균2.12억1건 · 20.08.12최고 2.15억 · 2018.01
  1. 2.12억20.08.12 · 1층
  2. 최고2.15억18.01.27 · 5층
  3. 신2억15.09.02 · 5층
  4. 신1.79억15.04.22 · 2층
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21평형전용 52.1㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균1.8억1건 · 19.12.06최고 2억 · 2017.02
  1. 1.8억19.12.06 · 4층
  2. 최고2억17.02.23 · 3층
  3. 1.92억16.04.18 · 4층
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15평형전용 38.6㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균1.4억1건 · 25.08.13최고 1.4억 · 2025.08
  1. 최고1.4억25.08.13 · 5층
  2. 1.2억21.06.16 · 5층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
27평형 (68㎡)최근 1개월 평균 1건3억40% · 1.2억한도 6억4.01억1.2억집값의 40% · LTV 기준1.8억
27평형 (66㎡)최근 1개월 평균 1건2.12억40% · 8,480만한도 6억4.01억8,480만집값의 40% · LTV 기준1.27억
21평형최근 1개월 평균 1건1.8억40% · 7,200만한도 6억4.01억7,200만집값의 40% · LTV 기준1.08억
15평형최근 1개월 평균 1건1.4억40% · 5,600만한도 6억4.01억5,600만집값의 40% · LTV 기준8,400만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 27평형 (66㎡) · 전용 66.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2018.01 · 매매 2.15억 · 전세 1.8억 · 갭 3,500만 · 전세가율 84%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

강서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-08-13 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.