서울특별시 동작구 상도동

상도파크자이

서울특별시 동작구 장승배기로11가길 11 상도파크자이 · 지번 상도동 900

입주2016년10년차
세대수471세대
동수7개 동
최근 1년 매매11건 · 회전율 2.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 84건
최근 1개월 평균22.4억1건 · 26.09.21최고 22.8억 · 2026.03
  1. 22.4억26.09.21 · 21층
  2. 22.4억26.08.10 · 13층
  3. 19.8억26.05.09 · 1층
  4. 22억26.04.20 · 17층
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29평형 (72㎡)전용 72.3㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균19.8억1건 · 26.04.21최고 19.8억 · 2026.04
  1. 최고19.8억26.04.21 · 10층
  2. 14.7억26.02.05 · 16층 · 직거래
  3. 신19억25.09.21 · 25층
  4. 신17.2억25.06.01 · 20층
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28평형전용 71.3㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균21.4억1건 · 26.07.05최고 21.4억 · 2026.07
  1. 최고21.4억26.07.05 · 8층
  2. 17.2억25.06.14 · 4층
  3. 신17.2억25.05.20 · 12층
  4. 신16.25억25.04.21 · 14층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균15.27억1건 · 25.02.27최고 15.27억 · 2025.02
  1. 최고15.27억25.02.27 · 21층
  2. 신13.3억24.07.13 · 15층
  3. 신12.35억24.03.31 · 10층
  4. 신9.5억19.04.20 · 10층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건22.4억40% · 8.96억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.4억
29평형 (72㎡)최근 1개월 평균 1건19.8억40% · 7.92억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준15.8억
28평형최근 1개월 평균 1건21.4억40% · 8.56억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17.4억
24평형최근 1개월 평균 1건15.27억40% · 6.11억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.27억
29평형 (73㎡)최근 1개월 평균 1건15.42억40% · 6.17억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.42억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 22.4억 · 전세 9.8억 · 갭 12.6억 · 전세가율 44%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 장승배기역7호선120m · 도보 약 2분
  • 노량진역9호선경부선906m · 도보 약 18분
  • 상도역7호선911m · 도보 약 18분

버스

300m 안 20곳 · 500m 안 38곳가장 가까운 정류장 동작구청.장승배기역5번출구 95m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울영화초등학교587m · 도보 약 11분
  • 서울상도초등학교612m · 도보 약 12분
  • 서울노량진초등학교699m · 도보 약 14분
중학교
  • 장승중학교366m · 도보 약 7분
  • 영등포중학교525m · 도보 약 10분
  • 강현중학교731m · 도보 약 14분
고등학교
  • 영등포고등학교505m · 도보 약 10분
  • 숭의여자고등학교821m · 도보 약 16분
  • 성남고등학교1.0km · 도보 약 20분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 11건은 세대수 대비 2.3%입니다.

동작구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 23층102 · 25층103 · 24층104 · 23층105 · 25층106 · 25층107 · 16층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 동작구 상도동 900 상도파크자이).