최근 1개월 평균7.52억3건 · 26.09.01~09.19최고 8.55억 · 2021.10
- 7.8억26.09.19 · 39층
- 7.5억26.09.19 · 10층
- 7.27억26.09.01 · 15층
- 7.45억26.08.11 · 10층
경기도 의왕시 오전동
의왕서해그랑블(블루스퀘어)
경기도 의왕시 경수대로 262 의왕서해그랑블(블루스퀘어) · 지번 오전동 892
입주2018년8년차
세대수536세대
동수4개 동
최근 1년 매매24건 · 회전율 4.5%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.58억2건 · 26.09.04~09.08최고 8.5억 · 2021.07
- 7.65억26.09.08 · 22층
- 7.5억26.09.04 · 21층
- 7.5억26.06.19 · 32층
- 6.9억26.05.05 · 21층
최근 1개월 평균14.75억1건 · 24.05.08최고 14.75억 · 2024.05
- 최고14.75억24.05.08 · 42층
- 8.6억19.12.15 · 42층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 3건 | 7.52억 | 40% · 3.01억한도 6억 | 4.01억 | 3.01억집값의 40% · LTV 기준 | 4.51억 |
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 2건 | 7.58억 | 40% · 3.03억한도 6억 | 4.01억 | 3.03억집값의 40% · LTV 기준 | 4.55억 |
| 62평형최근 1개월 평균 1건 | 14.75억 | 40% · 5.9억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 27% · DSR 기준 | 10.74억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.9억7건 · 4.5억~5.5억월세 3.5억 / 80만 · 1건
- 전세5.3억26.09.19 · 10층 · 신규
- 월세3.5억 / 80만26.09.04 · 34층 · 신규
- 전세4.83억26.07.31 · 29층 · 갱신
- 전세4.5억26.07.25 · 8층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 60만 · 4건
- 월세1,000만 / 60만26.09.03 · 15층 · 신규
- 월세1,000만 / 60만26.09.03 · 40층 · 신규
- 월세7,000만 / 20만26.08.04 · 39층 · 신규
- 월세1,000만 / 60만26.06.11 · 24층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형 (85㎡)전용 84.8㎡ | 4.9억7건 중앙값 | 4.5억 ~ 5.5억 | 3.5억 / 80만1건 중앙값 |
| 34평형 (84㎡)전용 84.3㎡ | — | — | 1,000만 / 60만4건 중앙값 |
02 매매가 추이 62평형 · 전용 156.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.05 · 매매 14.75억 · 전세 7.5억 · 갭 7.25억 · 전세가율 51%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 13곳 · 500m 안 24곳가장 가까운 정류장 서해그랑블 43m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 고천초등학교240m · 도보 약 5분
- 오전초등학교521m · 도보 약 10분
- 의왕푸른초등학교559m · 도보 약 11분
중학교
- 의왕중학교259m · 도보 약 5분
- 고천중학교862m · 도보 약 17분
- 당정중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
- 우성고등학교638m · 도보 약 12분
- 경기외국어고등학교1.2km · 도보 약 24분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 24건은 세대수 대비 4.5%입니다.
의왕시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 의왕내손e편한세상내손동 · 2,422세대 · 2012년
- 인덕원푸르지오엘센트로포일동 · 1,774세대 · 2019년
- 모락산현대오전동 · 1,614세대 · 2002년
- 인덕원 센트럴 자이 2단지내손동 · 1,354세대 · 2009년
- 인덕원 센트럴 자이 1단지내손동 · 1,186세대 · 2009년
- 동백오전동 · 1,074세대 · 1995년
- 의왕역푸르지오라포레삼동 · 1,068세대 · 2019년
- 한진해모로오전동 · 998세대 · 2004년
- 엘리프의왕역초평동 · 981세대 · 2023년
- 의왕더샵캐슬오전동 · 941세대 · 2021년
- e편한세상고천파크루체고천동 · 870세대 · 2023년
- 반도보라빌리지2내손동 · 766세대 · 2002년
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 40층102동 · 42층103동 · 42층104동 · 40층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 의왕시 오전동 892 의왕서해그랑블(블루스퀘어)).