서울특별시 강북구 미아동

미아1차래미안

다른 이름 래미안미아1차아파트

서울특별시 강북구 삼양로 256 래미안미아1차아파트 · 지번 미아동 797

입주2006년20년차
세대수306세대
동수6개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 1.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.6㎡ · 누적 112건
최근 1개월 평균7.83억1건 · 26.07.25최고 9.7억 · 2022.09
  1. 7.83억26.07.25 · 4층
  2. 8.8억26.02.24 · 6층
  3. 7.65억25.05.21 · 3층
  4. 8.1억25.04.30 · 14층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 84건
최근 1개월 평균6.98억2건 · 25.09.27~10.13최고 7.45억 · 2020.12
  1. 7.1억25.10.13 · 7층
  2. 6.85억25.09.27 · 8층
  3. 6.2억25.08.18 · 3층
  4. 6.55억25.08.16 · 2층
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46평형전용 114.3㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균10.03억1건 · 26.09.29최고 10.03억 · 2026.09
  1. 최고10.03억26.09.29 · 8층
  2. 신9.95억26.07.25 · 7층
  3. 신7억19.12.26 · 2층
  4. 신6.78억19.10.10 · 6층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건7.83억40% · 3.13억한도 6억4.01억3.13억집값의 40% · LTV 기준4.7억
24평형최근 1개월 평균 2건6.98억40% · 2.79억한도 6억4.01억2.79억집값의 40% · LTV 기준4.18억
46평형최근 1개월 평균 1건10.03억40% · 4.01억한도 6억4.01억4.01억집값의 40% · DSR 기준6.02억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 7.83억 · 전세 7억 · 갭 8,300만 · 전세가율 89%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 삼양역우이신설선162m · 도보 약 3분
  • 삼양사거리역우이신설선515m · 도보 약 10분
  • 미아(서울사이버대학)역4호선594m · 도보 약 12분

버스

300m 안 13곳 · 500m 안 26곳가장 가까운 정류장 롯데마트삼양점.래미안1차아파트 104m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울삼양초등학교416m · 도보 약 8분
  • 서울수유초등학교590m · 도보 약 11분
  • 서울미양초등학교680m · 도보 약 13분
중학교
  • 솔샘중학교688m · 도보 약 13분
  • 성암여자중학교735m · 도보 약 14분
  • 신일중학교823m · 도보 약 16분
고등학교
  • 솔샘고등학교692m · 도보 약 13분
  • 성암국제무역고등학교735m · 도보 약 14분
  • 혜화여자고등학교806m · 도보 약 16분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 1.3%입니다.

강북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 14층102 · 14층103 · 15층104 · 14층105 · 14층106 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강북구 미아동 797 래미안미아1차아파트).

미아1차래미안 실거래가·전세 시세 (강북구 미아동) | 집사자