최근 1개월 평균1.01억3건 · 26.10.19~10.24최고 1.29억 · 2021.10
- 1억26.10.24 · 6층
- 1.05억26.10.20 · 7층
- 9,800만26.10.19 · 7층
- 1.05억26.08.03 · 8층 · 직거래
세종특별자치시 나성동
에스알파크시티
한누리대로 321 · 지번 나성동 730
입주2017년9년차
세대수299세대
동수1개 동
최근 1년 매매19건 · 회전율 6.4%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
세종특별자치시 나성동 730
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.03억2건 · 26.10.16~10.22최고 1.3억 · 2023.05
- 1.05억26.10.22 · 6층
- 1.02억26.10.16 · 8층
- 9,500만26.08.21 · 4층
- 9,800만26.08.05 · 4층
최근 1개월 평균1.12억2건 · 26.09.05~09.12최고 1.45억 · 2021.11
- 1.1억26.09.12 · 5층
- 1.14억26.09.05 · 8층
- 1.01억26.07.16 · 6층
- 1.01억26.02.09 · 4층
최근 1개월 평균1억2건 · 25.08.14~09.08최고 1.29억 · 2021.10
- 1.03억25.09.08 · 5층
- 9,700만25.08.14 · 4층
- 1.03억25.03.08 · 6층
- 1.05억24.09.07 · 6층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 9평형 (22㎡)최근 1개월 평균 3건 | 1.01억 | 70% · 7,070만 | 5.11억 | 7,070만집값의 70% · LTV 기준 | 3,030만 |
| 10평형 (24㎡)최근 1개월 평균 2건 | 1.03억 | 70% · 7,244만 | 5.11억 | 7,244만집값의 70% · LTV 기준 | 3,106만 |
| 10평형 (25㎡)최근 1개월 평균 2건 | 1.12억 | 70% · 7,839만 | 5.11억 | 7,839만집값의 70% · LTV 기준 | 3,361만 |
| 9평형 (23㎡)최근 1개월 평균 2건 | 1억 | 70% · 7,000만 | 5.11억 | 7,000만집값의 70% · LTV 기준 | 3,000만 |
| 10평형 (26㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.21억 | 70% · 8,470만 | 5.11억 | 8,470만집값의 70% · LTV 기준 | 3,630만 |
| 11평형 (28㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.2억 | 70% · 8,400만 | 5.11억 | 8,400만집값의 70% · LTV 기준 | 3,600만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 500만 / 58만 · 7건
- 월세2,000만 / 34만26.10.18 · 6층 · 신규
- 월세7,900만 / 20만26.08.26 · 5층 · 갱신
- 월세300만 / 58만26.08.19 · 6층 · 갱신
- 월세500만 / 60만26.07.15 · 8층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 500만 / 60만 · 6건
- 월세500만 / 60만26.10.02 · 7층 · 신규
- 월세500만 / 60만26.09.12 · 6층 · 신규
- 월세500만 / 70만26.07.29 · 6층 · 신규
- 월세3,000만 / 45만26.07.27 · 7층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 500만 / 60만 · 4건
- 월세500만 / 60만26.09.13 · 7층 · 신규
- 월세500만 / 63만26.08.24 · 8층 · 신규
- 월세500만 / 60만26.08.13 · 6층 · 신규
- 월세500만 / 60만26.07.09 · 4층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 70만 · 3건
- 월세1,000만 / 52만26.07.10 · 7층 · 신규
- 월세1,000만 / 70만26.07.08 · 4층 · 신규
- 월세1,000만 / 70만26.05.09 · 8층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 9평형 (22㎡)전용 22.1㎡ | — | — | 500만 / 58만7건 중앙값 |
| 10평형 (24㎡)전용 23.9㎡ | — | — | 500만 / 60만6건 중앙값 |
| 10평형 (25㎡)전용 25.0㎡ | — | — | 550만 / 58만2건 중앙값 |
| 9평형 (23㎡)전용 22.6㎡ | — | — | 500만 / 60만4건 중앙값 |
| 11평형 (28㎡)전용 28.2㎡ | — | — | 500만 / 65만1건 중앙값 |
| 16평형전용 41.3㎡ | — | — | 6,000만 / 50만2건 중앙값 |
| 11평형 (27㎡)전용 27.0㎡ | — | — | 1,000만 / 67만1건 중앙값 |
| 12평형전용 31.1㎡ | — | — | 1,000만 / 70만3건 중앙값 |
02 매매가 추이 10평형 (24㎡) · 전용 23.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2022.05 · 매매 1.3억 · 전세 1.25억 · 갭 500만 · 전세가율 96%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 19건은 세대수 대비 6.4%입니다.
세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 해밀마을1단지해밀동 · 1,990세대 · 2020년
- 가재마을5단지종촌동 · 1,940세대 · 2014년
- 가온마을3단지다정동 · 1,655세대 · 2018년
- 가온마을1단지(힐스테이트)다정동 · 1,631세대 · 2018년
- 가재마을4단지(센트레빌)종촌동 · 1,623세대 · 2015년
- 새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)소담동 · 1,522세대 · 2017년
- 해들마을5단지대평동 · 1,438세대 · 2019년
- 새샘마을2단지(한양수자인)소담동 · 1,397세대 · 2016년
- 첫마을6단지(힐스테이트)한솔동 · 1,388세대 · 2012년
- 가재마을12단지종촌동 · 1,371세대 · 2015년
- 산울마을2단지(세종자이더시티)산울동 · 1,350세대 · 2024년
- 첫마을7단지(래미안)한솔동 · 1,328세대 · 2012년
동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)
에스알파크시티 · 8층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.