부산광역시 사상구 덕포동

덕포늘푸른

사상로342번길 21 · 지번 덕포동 386-1

입주1996년30년차
세대수486세대
동수4개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 1.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 사상구 덕포동 386-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형 (60㎡)전용 59.9㎡ · 누적 116건
최근 1개월 평균2.09억1건 · 26.03.09최고 2.45억 · 2021.12
  1. 2.09억26.03.09 · 11층
  2. 2.2억26.01.17 · 11층
  3. 1.85억25.12.29 · 18층
  4. 2.33억25.11.29 · 15층
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30평형전용 73.9㎡ · 누적 108건
최근 1개월 평균2.05억1건 · 26.04.02최고 3억 · 2022.05
  1. 2.05억26.04.02 · 7층
  2. 2.2억25.10.20 · 9층
  3. 2.6억25.10.11 · 20층
  4. 2.35억25.08.04 · 7층
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34평형전용 84.6㎡ · 누적 37건
최근 1개월 평균2.8억1건 · 25.10.10최고 3.03억 · 2022.02
  1. 2.8억25.10.10 · 19층
  2. 2.85억24.12.12 · 13층
  3. 2.73억24.10.05 · 13층
  4. 2.95억24.08.01 · 21층
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24평형 (59㎡)전용 59.1㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균1.9억1건 · 26.03.13최고 2.31억 · 2021.09
  1. 1.9억26.03.13 · 23층
  2. 2.1억23.03.01 · 17층
  3. 2.18억23.02.16 · 13층
  4. 최고2.31억21.09.29 · 7층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건2.09억70% · 1.46억5.11억1.46억집값의 70% · LTV 기준6,271만
30평형최근 1개월 평균 1건2.05억70% · 1.43억5.11억1.43억집값의 70% · LTV 기준6,151만
34평형최근 1개월 평균 1건2.8억70% · 1.96억5.11억1.96억집값의 70% · LTV 기준8,400만
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건1.9억70% · 1.33억5.11억1.33억집값의 70% · LTV 기준5,700만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 (60㎡) · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.08 · 매매 2.18억 · 전세 1.33억 · 갭 8,550만 · 전세가율 61%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 1.4%입니다.

사상구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 25층102 · 25층103 · 25층104 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.