경상북도 포항시 북구 득량동

경성양학마을

양학로 149 · 지번 득량동 216

입주2001년25년차
세대수208세대
동수1개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 1.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상북도 포항북구 득량동 216

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

17평형전용 43.1㎡ · 누적 134건
최근 1개월 평균6,500만1건 · 26.10.29최고 1.22억 · 2015.08
  1. 6,500만26.10.29 · 3층
  2. 6,400만26.06.22 · 12층
  3. 6,900만26.01.19 · 5층
  4. 8,500만25.10.30 · 15층
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21평형전용 53.2㎡ · 누적 45건
최근 1개월 평균1.23억1건 · 26.03.16최고 1.43억 · 2016.04
  1. 1.23억26.03.16 · 10층
  2. 9,200만25.03.04 · 4층
  3. 1.07억25.02.17 · 8층
  4. 1.09억25.01.20 · 14층
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18평형전용 44.1㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균8,500만1건 · 24.11.27최고 1.07억 · 2014.06
  1. 8,500만24.11.27 · 8층
  2. 8,000만24.10.12 · 12층
  3. 8,300만23.08.26 · 4층
  4. 9,700만23.02.08 · 6층
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13평형전용 33.2㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균6,600만1건 · 25.01.07최고 7,000만 · 2020.12
  1. 6,600만25.01.07 · 6층
  2. 6,900만23.04.06 · 11층
  3. 5,900만22.01.08 · 10층
  4. 최고7,000만20.12.22 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
17평형최근 1개월 평균 1건6,500만70% · 4,550만5.11억4,550만집값의 70% · LTV 기준1,950만
21평형최근 1개월 평균 1건1.23억70% · 8,610만5.11억8,610만집값의 70% · LTV 기준3,690만
18평형최근 1개월 평균 1건8,500만70% · 5,950만5.11억5,950만집값의 70% · LTV 기준2,550만
13평형최근 1개월 평균 1건6,600만70% · 4,620만5.11억4,620만집값의 70% · LTV 기준1,980만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 21평형 · 전용 53.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.06 · 매매 9,000만 · 전세 1.12억 · 갭 0만 · 전세가율 124%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 1.9%입니다.

포항시 북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.