최근 1개월 평균2.05억1건 · 26.09.28최고 2.37억 · 2022.09
- 2.05억26.09.28 · 6층
- 1.98억26.07.10 · 15층
- 2.2억26.07.01 · 5층
- 2억26.06.19 · 8층
경상남도 사천시 동금동
금성백조예미지
동금동 583
입주2019년7년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매40건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.75억1건 · 26.10.12최고 3.19억 · 2023.08
- 2.75억26.10.12 · 2층
- 2.98억26.06.24 · 16층
- 2.88억26.04.27 · 5층
- 3.1억25.11.29 · 14층
최근 1개월 평균2.79억2건 · 26.04.07~04.28최고 3.18억 · 2025.05
- 2.9억26.04.28 · 16층
- 2.67억26.04.07 · 21층
- 2.67억26.03.23 · 5층
- 2.9억26.03.05 · 11층
최근 1개월 평균2.65억1건 · 26.01.30최고 2.69억 · 2025.11
- 2.65억26.01.30 · 7층
- 최고2.69억25.11.28 · 18층
- 2.6억25.02.17 · 16층
- 2.55억24.04.27 · 3층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 2.05억 | 70% · 1.43억 | 5.11억 | 1.43억집값의 70% · LTV 기준 | 6,151만 |
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.75억 | 70% · 1.93억 | 5.11억 | 1.93억집값의 70% · LTV 기준 | 8,250만 |
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 2건 | 2.79억 | 70% · 1.95억 | 5.11억 | 1.95억집값의 70% · LTV 기준 | 8,355만 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 2.65억 | 70% · 1.86억 | 5.11억 | 1.86억집값의 70% · LTV 기준 | 7,950만 |
| 44평형최근 1개월 평균 2건 | 4.03억 | 70% · 2.82억 | 5.11억 | 2.82억집값의 70% · LTV 기준 | 1.21억 |
| 41평형최근 1개월 평균 2건 | 3.49억 | 70% · 2.44억 | 5.11억 | 2.44억집값의 70% · LTV 기준 | 1.05억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.35억1건 · 1.35억~1.35억월세 2,000만 / 70만 · 1건
- 전세1.35억26.08.12 · 12층 · 신규
- 월세2,000만 / 70만26.08.01 · 21층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,000만 / 90만 · 1건
- 월세2,000만 / 90만26.05.22 · 15층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,000만 / 60만 · 1건
- 월세5,000만 / 60만26.05.16 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.9㎡ | 1.35억1건 중앙값 | 1.35억 ~ 1.35억 | 2,000만 / 70만1건 중앙값 |
| 34평형 (84㎡)전용 84.4㎡ | — | — | 2,000만 / 90만1건 중앙값 |
| 34평형 (85㎡)전용 84.9㎡ | — | — | 5,000만 / 60만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 (84㎡) · 전용 84.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2022.05 · 매매 2.82억 · 전세 2.6억 · 갭 2,200만 · 전세가율 92%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
사천시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.