부산광역시 해운대구 우동

선프라자

마린시티3로 1 · 지번 우동 1434

입주1995년31년차
세대수468세대
동수1개 동
최근 1년 매매11건 · 회전율 2.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 해운대구 우동 1434

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.3㎡ · 누적 280건
최근 1개월 평균4.05억1건 · 26.09.29최고 6.5억 · 2021.07
  1. 4.05억26.09.29 · 12층
  2. 4.27억26.05.14 · 18층
  3. 4억26.04.27 · 14층
  4. 3.99억26.02.12 · 11층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 47건
최근 1개월 평균4.9억1건 · 25.05.09최고 7.55억 · 2021.08
  1. 4.9억25.05.09 · 10층
  2. 5.5억24.11.01 · 19층
  3. 5억23.05.27 · 16층
  4. 6.73억21.10.28 · 18층
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48평형전용 120.7㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균6.92억1건 · 26.03.02최고 8.15억 · 2021.06
  1. 6.92억26.03.02 · 21층
  2. 6.6억23.03.10 · 20층
  3. 최고8.15억21.06.24 · 12층
  4. 신8.1억21.06.03 · 13층
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43평형전용 108.1㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균6.15억1건 · 25.09.19최고 8억 · 2021.11
  1. 6.15억25.09.19 · 13층
  2. 최고8억21.11.20 · 10층
  3. 6.3억21.05.06 · 13층
  4. 신6.3억21.03.13 · 19층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건4.05억70% · 2.84억5.11억2.84억집값의 70% · LTV 기준1.22억
34평형최근 1개월 평균 1건4.9억70% · 3.43억5.11억3.43억집값의 70% · LTV 기준1.47억
48평형최근 1개월 평균 1건6.92억70% · 4.84억5.11억4.84억집값의 70% · LTV 기준2.08억
58평형최근 1개월 평균 1건7.05억70% · 4.93억5.11억4.93억집값의 70% · LTV 기준2.12억
43평형최근 1개월 평균 1건6.15억70% · 4.31억5.11억4.31억집값의 70% · LTV 기준1.85억
40평형 (100㎡)최근 1개월 평균 1건6.1억70% · 4.27억5.11억4.27억집값의 70% · LTV 기준1.83억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 43평형 · 전용 108.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.09 · 매매 3억 · 전세 1.9억 · 갭 1.1억 · 전세가율 63%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 11건은 세대수 대비 2.4%입니다.

해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.