충청남도 아산시 풍기동

현대아이파크(아)

다른 이름 아산아이파크

충청남도 아산시 남부로 321-8 아산아이파크 · 지번 풍기동 447

입주2008년18년차
세대수869세대
동수13개 동
최근 1년 매매22건 · 회전율 2.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.8㎡ · 누적 327건
최근 1개월 평균2.05억2건 · 26.10.07~10.17최고 3.9억 · 2022.02
  1. 2억26.10.17 · 3층
  2. 2.1억26.10.07 · 9층
  3. 2.09억26.08.30 · 8층
  4. 3억26.08.27 · 18층
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47평형전용 117.7㎡ · 누적 136건
최근 1개월 평균3.2억1건 · 26.09.11최고 3.67억 · 2021.09
  1. 3.2억26.09.11 · 8층
  2. 2.8억26.05.11 · 6층
  3. 3.39억26.01.02 · 12층
  4. 2.83억25.11.28 · 12층
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49평형전용 122.5㎡ · 누적 71건
최근 1개월 평균3.35억1건 · 26.05.19최고 4.3억 · 2022.11
  1. 3.35억26.05.19 · 2층
  2. 4억24.07.17 · 10층 · 직거래
  3. 3.45억24.06.12 · 4층 · 직거래
  4. 3.45억24.05.31 · 14층
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57평형전용 143.3㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균4.32억1건 · 25.12.10최고 4.46억 · 2021.03
  1. 4.32억25.12.10 · 20층 · 직거래
  2. 4.4억21.07.09 · 12층
  3. 4억21.04.08 · 4층
  4. 최고4.46억21.03.17 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건2.05억70% · 1.43억5.11억1.43억집값의 70% · LTV 기준6,151만
47평형최근 1개월 평균 1건3.2억70% · 2.24억5.11억2.24억집값의 70% · LTV 기준9,600만
49평형최근 1개월 평균 1건3.35억70% · 2.35억5.11억2.35억집값의 70% · LTV 기준1억
57평형최근 1개월 평균 1건4.32억70% · 3.02억5.11억3.02억집값의 70% · LTV 기준1.3억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 57평형 · 전용 143.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.07 · 매매 4.4억 · 전세 3.5억 · 갭 9,000만 · 전세가율 80%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 온양온천역장항선1.5km · 도보 약 29분

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 11곳가장 가까운 정류장 현대아이파크아파트 97m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 온양풍기초등학교206m · 도보 약 4분
  • 아산초등학교689m · 도보 약 13분
  • 온양동신초등학교746m · 도보 약 14분
중학교
  • 온양여자중학교547m · 도보 약 11분
  • 온양용화중학교947m · 도보 약 18분
  • 모종중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
  • 온양여자고등학교726m · 도보 약 14분
  • 온양용화고등학교1.3km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 22건은 세대수 대비 2.5%입니다.

아산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 19층102 · 18층103 · 18층104 · 18층105 · 18층106 · 18층107 · 20층108 · 20층109 · 20층110 · 20층111 · 15층112 · 15층113 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (충청남도 아산시 풍기동 447 아산아이파크).