서울특별시 강남구 도곡동

타워팰리스3

다른 이름 타워팰리스

서울특별시 강남구 언주로30길 26 타워팰리스 · 지번 도곡동 467-29

입주2004년22년차
세대수480세대
동수1개 동
최근 1년 매매8건 · 회전율 1.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

65평형전용 163.6㎡ · 누적 63건
최근 1개월 평균57.05억2건 · 26.05.11~06.04최고 62억 · 2025.03
  1. 57억26.06.04 · 21층
  2. 57.1억26.05.11 · 45층
  3. 54.5억25.12.09 · 48층
  4. 59억25.10.29 · 53층
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50평형전용 124.6㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균36억1건 · 26.06.03최고 37억 · 2025.07
  1. 36억26.06.03 · 30층
  2. 33억25.08.26 · 17층
  3. 최고37억25.07.15 · 37층
  4. 34.9억25.03.20 · 25층
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57평형전용 141.7㎡ · 누적 46건
최근 1개월 평균37억1건 · 26.05.27최고 44.8억 · 2025.07
  1. 37억26.05.27 · 19층
  2. 최고44.8억25.07.25 · 26층
  3. 41.7억25.07.08 · 64층
  4. 신43억25.06.27 · 61층
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74평형전용 185.6㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균55억1건 · 24.07.30최고 55억 · 2024.07
  1. 최고55억24.07.30 · 68층
  2. 신42.3억21.11.23 · 62층
  3. 신38억20.10.27 · 66층
  4. 35억20.05.11 · 63층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
65평형최근 1개월 평균 2건57.05억40% · 22.82억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준55.05억
50평형최근 1개월 평균 1건36억40% · 14.4억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준34억
57평형최근 1개월 평균 1건37억40% · 14.8억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준35억
56평형최근 1개월 평균 1건44.5억40% · 17.8억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준42.5억
63평형최근 1개월 평균 1건46.2억40% · 18.48억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준44.2억
98평형최근 1개월 평균 1건75억40% · 30억한도 2억4.01억2억집값의 3% · 가격별 한도 기준73억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 74평형 · 전용 185.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2024.07 55억 최근 전세 2020.06 18억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 도곡역분당선3호선458m · 도보 약 9분
  • 매봉역3호선523m · 도보 약 10분
  • 구룡역분당선589m · 도보 약 11분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 우성캐릭터빌아파트 183m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 서울개일초등학교451m · 도보 약 9분
  • 서울대도초등학교588m · 도보 약 11분
  • 서울구룡초등학교688m · 도보 약 13분
중학교
  • 구룡중학교319m · 도보 약 6분
  • 숙명여자중학교461m · 도보 약 9분
  • 대치중학교594m · 도보 약 12분
고등학교
  • 숙명여자고등학교461m · 도보 약 9분
  • 중앙대학교사범대학부속고등학교513m · 도보 약 10분
  • 개포고등학교638m · 도보 약 12분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 8건은 세대수 대비 1.7%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

지 · 69층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 도곡동 467-29 타워팰리스).