대전광역시 유성구 용산동

대덕테크노밸리2차푸르지오2단지

다른 이름 대덕테크노밸리 푸르지오 하임 2단지

배울1로 147 · 지번 용산동 725

입주2008년18년차
세대수152세대
동수8개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 3.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대전광역시 유성구 용산동 725

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

55평형전용 136.9㎡ · 누적 36건
최근 1개월 평균10.7억1건 · 26.08.25최고 10.7억 · 2026.08
  1. 최고10.7억26.08.25 · 4층
  2. 8.68억25.11.13 · 7층
  3. 8.3억25.09.19 · 2층
  4. 6.3억25.07.21 · 2층
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69평형 (173㎡)전용 172.5㎡ · 누적 31건
최근 1개월 평균9.2억1건 · 26.08.28최고 10.55억 · 2026.05
  1. 9.2억26.08.28 · 3층
  2. 최고10.55억26.05.27 · 6층
  3. 8.8억25.10.30 · 3층
  4. 9.5억24.06.14 · 3층
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63평형전용 158.2㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균10.7억1건 · 24.09.21최고 11.3억 · 2021.04
  1. 10.7억24.09.21 · 4층
  2. 최고11.3억21.04.26 · 6층
  3. 신8.9억20.09.02 · 5층
  4. 신7.78억20.06.08 · 4층
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64평형전용 159.8㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균8.99억1건 · 25.12.18최고 9.4억 · 2024.03
  1. 8.99억25.12.18 · 1층
  2. 최고9.4억24.03.25 · 1층
  3. 신7.4억20.06.15 · 1층
  4. 5.85억19.03.27 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
55평형최근 1개월 평균 1건10.7억70% · 7.49억5.11억5.11억집값의 48% · DSR 기준5.59억
69평형 (173㎡)최근 1개월 평균 1건9.2억70% · 6.44억5.11억5.11억집값의 56% · DSR 기준4.09억
63평형최근 1개월 평균 1건10.7억70% · 7.49억5.11억5.11억집값의 48% · DSR 기준5.59억
64평형최근 1개월 평균 1건8.99억70% · 6.29억5.11억5.11억집값의 57% · DSR 기준3.88억
53평형최근 1개월 평균 1건7.5억70% · 5.25억5.11억5.11억집값의 68% · DSR 기준2.39억
69평형 (172㎡)최근 1개월 평균 1건7.4억70% · 5.18억5.11억5.11억집값의 69% · DSR 기준2.29억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 55평형 · 전용 136.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.11 · 매매 8.68억 · 전세 5.5억 · 갭 3.18억 · 전세가율 63%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 3.3%입니다.

유성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 7층202 · 4층203 · 7층204 · 7층205 · 4층206 · 7층207 · 7층208 · 4층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.