경기도 광명시 철산동

광복현대

경기도 광명시 사성로103번길 14 광복현대아파트 · 지번 철산동 55-1

입주1998년28년차
세대수841세대
동수7개 동
최근 1년 매매56건 · 회전율 6.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 403건
최근 1개월 평균6억1건 · 26.09.07최고 6.7억 · 2026.07
  1. 6억26.09.07 · 2층
  2. 최고6.7억26.07.24 · 8층
  3. 신6.65억26.07.18 · 11층
  4. 신6.55억26.07.11 · 13층
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34평형전용 84.7㎡ · 누적 326건
최근 1개월 평균8.31억2건 · 26.09.18~10.02최고 8.45억 · 2026.09
  1. 8.17억26.10.02 · 12층
  2. 최고8.45억26.09.18 · 7층
  3. 7.9억26.07.27 · 5층
  4. 7.8억26.05.26 · 16층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건6억40% · 2.4억한도 6억4.01억2.4억집값의 40% · LTV 기준3.6억
34평형최근 1개월 평균 2건8.31억40% · 3.32억한도 6억4.01억3.32억집값의 40% · LTV 기준4.99억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.05 · 매매 6.1억 · 전세 3억 · 갭 3.1억 · 전세가율 49%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 구일역경인선592m · 도보 약 11분
  • 개봉역경인선816m · 도보 약 16분
  • 철산역7호선1.7km · 도보 약 32분

버스

300m 안 22곳 · 500m 안 40곳가장 가까운 정류장 철산현대아파트 113m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 광명북초등학교519m · 도보 약 10분
  • 서울구일초등학교654m · 도보 약 13분
  • 서울고원초등학교729m · 도보 약 14분
중학교
  • 광명북중학교443m · 도보 약 9분
  • 구일중학교791m · 도보 약 15분
  • 고척중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
  • 광명북고등학교374m · 도보 약 7분
  • 경인고등학교555m · 도보 약 11분
  • 구일고등학교761m · 도보 약 15분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 56건은 세대수 대비 6.7%입니다.

광명시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 18층102 · 18층103 · 23층104 · 20층105 · 16층106 · 22층107 · 22층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 광명시 철산동 55-1 광복현대아파트).