최근 1개월 평균4.5억1건 · 26.03.17최고 8.57억 · 2012.12
- 4.5억26.03.17 · 14층
- 6.5억24.12.23 · 14층
- 6.7억24.10.24 · 16층
- 6.5억24.06.17 · 17층
경기도 고양시 일산서구 가좌동
가좌마을7단지꿈에그린
다른 이름 한화꿈에그린 · 가좌마을7단지아파트
경기도 고양시 일산서구 송포로 207 가좌마을7단지아파트 · 지번 가좌동 1105
입주2010년16년차
세대수545세대
동수8개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 2.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.7억1건 · 26.10.26최고 4.48억 · 2022.03
- 3.7억26.10.26 · 3층
- 3.7억26.05.08 · 5층
- 3.7억26.03.27 · 5층
- 3.7억26.03.04 · 4층
최근 1개월 평균5.5억1건 · 26.09.29최고 7.73억 · 2022.01
- 5.5억26.09.29 · 17층
- 5.7억26.05.01 · 7층
- 4.5억26.03.05 · 10층
- 6억25.09.25 · 12층
최근 1개월 평균5.8억1건 · 26.06.21최고 7.5억 · 2022.03
- 5.8억26.06.21 · 10층
- 5.5억26.03.26 · 11층
- 5.55억25.11.21 · 7층
- 최고7.5억22.03.25 · 12층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64평형최근 1개월 평균 1건 | 4.5억 | 70% · 3.15억한도 6억 | 4.01억 | 3.15억집값의 70% · LTV 기준 | 1.35억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 3.7억 | 70% · 2.59억한도 6억 | 4.01억 | 2.59억집값의 70% · LTV 기준 | 1.11억 |
| 54평형 (135㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5.5억 | 70% · 3.85억한도 6억 | 4.01억 | 3.85억집값의 70% · LTV 기준 | 1.65억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 4.8억 | 70% · 3.36억한도 6억 | 4.01억 | 3.36억집값의 70% · LTV 기준 | 1.44억 |
| 54평형 (134㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5.8억 | 70% · 4.06억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 69% · DSR 기준 | 1.79억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.5억1건 · 4.5억~4.5억월세 1억 / 200만 · 3건
- 월세1억 / 200만26.08.31 · 18층 · 신규
- 월세1억 / 200만26.08.31 · 18층 · 신규
- 전세4.5억26.07.15 · 7층 · 신규
- 월세4,000만 / 180만26.05.28 · 8층 · 신규
전세 중앙값2.75억1건 · 2.75억~2.75억월세 2억 / 30만 · 1건
- 월세2억 / 30만26.07.10 · 5층 · 신규
- 전세2.75억26.06.16 · 4층 · 갱신
전세 중앙값3.5억1건 · 3.5억~3.5억월세 4,000만 / 150만 · 1건
- 전세3.5억26.09.01 · 10층 · 신규
- 월세4,000만 / 150만26.08.15 · 15층 · 신규
전세 중앙값4.2억1건 · 4.2억~4.2억월세 1억 / 150만 · 1건
- 월세1억 / 150만26.11.02 · 7층 · 신규
- 전세4.2억26.09.18 · 7층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 64평형전용 161.2㎡ | 4.5억1건 중앙값 | 4.5억 ~ 4.5억 | 1억 / 200만3건 중앙값 |
| 24평형전용 60.0㎡ | 2.75억1건 중앙값 | 2.75억 ~ 2.75억 | 2억 / 30만1건 중앙값 |
| 54평형 (135㎡)전용 135.0㎡ | 3.8억1건 중앙값 | 3.8억 ~ 3.8억 | — |
| 41평형전용 102.0㎡ | 3.5억1건 중앙값 | 3.5억 ~ 3.5억 | 4,000만 / 150만1건 중앙값 |
| 54평형 (134㎡)전용 134.1㎡ | 4.2억1건 중앙값 | 4.2억 ~ 4.2억 | 1억 / 150만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 54평형 (134㎡) · 전용 134.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.03 · 매매 5.5억 · 전세 4.1억 · 갭 1.4억 · 전세가율 75%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 5곳 · 500m 안 15곳가장 가까운 정류장 가좌7단지꿈에그린아파트 95m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 송포초등학교218m · 도보 약 4분
- 가좌초등학교528m · 도보 약 10분
중학교
- 고양송산중학교458m · 도보 약 9분
고등학교
- 가좌고등학교498m · 도보 약 10분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 2.2%입니다.
고양시 일산서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 일산두산위브더제니스탄현동 · 2,700세대 · 2013년
- 큰마을대림,현대아파트탄현동 · 2,588세대 · 2001년
- 일산에듀포레푸르지오탄현동 · 1,690세대 · 2018년
- 하이파크시티일산파밀리에4단지덕이동 · 1,676세대 · 2011년
- 후곡마을(주공)일산동 · 1,554세대 · 1995년
- 가좌마을2단지대우가좌동 · 1,210세대 · 2005년
- 하이파크시티일산파밀리에2단지덕이동 · 1,208세대 · 2011년
- 한화 포레나 킨텍스대화동 · 1,100세대 · 2019년
- 가좌마을6단지벽산가좌동 · 989세대 · 2005년
- 탄현마을풍림탄현동 · 980세대 · 2000년
- 문촌마을16단지뉴삼익주엽동 · 956세대 · 1994년
- 일산동양일산동 · 954세대 · 2004년
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
701 · 15층702 · 17층703 · 20층704 · 18층705 · 18층706 · 20층707 · 20층708 · 20층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지아파트).