서울특별시 양천구 목동

하이페리온2

다른 이름 목동 현대 하이페리온2 · 현대하이페리온2

서울특별시 양천구 오목로 300 현대하이페리온2 · 지번 목동 961

입주2006년20년차
세대수576세대
동수4개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 1.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

62평형전용 155.6㎡ · 누적 156건
최근 1개월 평균34.8억1건 · 26.05.21최고 34.8억 · 2026.05
  1. 최고34.8억26.05.21 · 22층
  2. 33억25.11.11 · 6층
  3. 29.5억25.06.27 · 2층
  4. 신33.2억25.06.27 · 11층
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54평형전용 136.1㎡ · 누적 103건
최근 1개월 평균29.5억1건 · 26.05.23최고 30.4억 · 2025.06
  1. 29.5억26.05.23 · 17층
  2. 29.5억25.06.22 · 14층
  3. 최고30.4억25.06.12 · 24층
  4. 28억25.05.26 · 13층
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48평형 (120㎡)전용 119.5㎡ · 누적 52건
최근 1개월 평균26.85억2건 · 25.05.17~06.10최고 27.7억 · 2025.03
  1. 27억25.06.10 · 4층
  2. 26.7억25.05.17 · 31층
  3. 최고27.7억25.03.13 · 35층
  4. 신25.5억25.02.01 · 14층
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53평형전용 133.4㎡ · 누적 42건
최근 1개월 평균35.2억1건 · 26.08.01최고 35.2억 · 2026.08
  1. 최고35.2억26.08.01 · 13층
  2. 21.5억25.10.18 · 4층
  3. 30.9억25.10.04 · 16층
  4. 신32.25억25.10.03 · 26층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
62평형최근 1개월 평균 1건34.8억40% · 13.92억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준32.8억
54평형최근 1개월 평균 1건29.5억40% · 11.8억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준27.5억
48평형 (120㎡)최근 1개월 평균 2건26.85억40% · 10.74억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준24.85억
53평형최근 1개월 평균 1건35.2억40% · 14.08억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준33.2억
48평형 (119㎡)최근 1개월 평균 1건31억40% · 12.4억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준29억
41평형최근 1개월 평균 1건28.7억40% · 11.48억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26.7억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 48평형 (120㎡) · 전용 119.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.06 · 매매 27억 · 전세 16억 · 갭 11억 · 전세가율 59%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 오목교(목동운동장앞)역5호선451m · 도보 약 9분
  • 목동역5호선534m · 도보 약 10분
  • 신정(은행정)역5호선1.2km · 도보 약 24분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 38곳가장 가까운 정류장 미래탐구초중학원.종로학원 69m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울목동초등학교258m · 도보 약 5분
  • 서울서정초등학교259m · 도보 약 5분
  • 서울목운초등학교402m · 도보 약 8분
중학교
  • 목동중학교401m · 도보 약 8분
  • 목운중학교402m · 도보 약 8분
  • 목일중학교1.3km · 도보 약 24분
고등학교
  • 진명여자고등학교362m · 도보 약 7분
  • 서울영상고등학교859m · 도보 약 17분
  • 신서고등학교860m · 도보 약 17분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 1.2%입니다.

양천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 36층202 · 40층203 · 32층204 · 40층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 양천구 목동 961 현대하이페리온2).