경기도 평택시 지산동

지산코아루

지산로 137 · 지번 지산동 1250

입주2011년15년차
세대수305세대
동수7개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 2.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 평택시 지산동 1250

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

64평형전용 160.9㎡ · 누적 123건
최근 1개월 평균5.15억2건 · 26.05.08~05.28최고 5.47억 · 2023.12
  1. 5.4억26.05.28 · 8층 · 직거래
  2. 4.9억26.05.08 · 6층
  3. 4.7억26.04.14 · 14층
  4. 4.1억26.03.29 · 10층
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51평형전용 127.9㎡ · 누적 84건
최근 1개월 평균3.9억1건 · 25.09.15최고 5억 · 2021.08
  1. 3.9억25.09.15 · 6층
  2. 4.1억25.02.26 · 8층
  3. 4억24.08.05 · 7층
  4. 4.2억24.04.23 · 10층
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76평형전용 191.3㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균5억1건 · 26.07.03최고 5.6억 · 2019.06
  1. 5억26.07.03 · 1층
  2. 5.1억25.06.17 · 10층
  3. 5.3억24.04.26 · 3층
  4. 5.4억23.07.27 · 8층
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40평형전용 101.2㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균3억1건 · 26.08.30최고 3.97억 · 2022.04
  1. 3억26.08.30 · 1층
  2. 3.43억25.01.10 · 2층
  3. 3.3억24.07.07 · 3층
  4. 3.35억24.06.20 · 14층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
64평형최근 1개월 평균 2건5.15억70% · 3.61억한도 6억4.01억3.61억집값의 70% · LTV 기준1.55억
51평형최근 1개월 평균 1건3.9억70% · 2.73억한도 6억4.01억2.73억집값의 70% · LTV 기준1.17억
76평형최근 1개월 평균 1건5억70% · 3.5억한도 6억4.01억3.5억집값의 70% · LTV 기준1.5억
40평형최근 1개월 평균 1건3억70% · 2.1억한도 6억4.01억2.1억집값의 70% · LTV 기준9,000만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 51평형 · 전용 127.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.12 · 매매 3.2억 · 전세 1.6억 · 갭 1.6억 · 전세가율 50%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 2.3%입니다.

평택시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 14층102 · 14층103 · 14층104 · 14층105 · 14층106 · 14층107 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.

지산코아루 실거래가·전세 시세 (평택시 지산동) | 집사자