인천광역시 미추홀구 주안동

쌍용주안

인천광역시 미추홀구 인하로 292 쌍용주안아파트 · 지번 주안동 1250

입주1984년42년차
세대수768세대
동수9개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 1.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

38평형전용 95.1㎡ · 누적 146건
최근 1개월 평균2.87억2건 · 26.09.21~10.15최고 4.18억 · 2022.05
  1. 2.94억26.10.15 · 5층
  2. 2.8억26.09.21 · 5층
  3. 2.83억26.04.15 · 3층
  4. 3억26.03.11 · 3층
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29평형전용 71.4㎡ · 누적 119건
최근 1개월 평균2.48억1건 · 26.01.09최고 2.8억 · 2021.10
  1. 2.48억26.01.09 · 8층
  2. 2.48억25.11.26 · 12층
  3. 2.48억25.02.22 · 10층
  4. 2.48억24.06.01 · 6층
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33평형전용 83.4㎡ · 누적 100건
최근 1개월 평균2.5억1건 · 26.09.29최고 3.55억 · 2022.06
  1. 2.5억26.09.29 · 8층
  2. 2.6억26.02.08 · 5층
  3. 2.67억25.02.03 · 10층
  4. 2.46억24.06.22 · 12층
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34평형전용 84.1㎡ · 누적 63건
최근 1개월 평균3.09억1건 · 25.03.29최고 3.7억 · 2021.09
  1. 3.09억25.03.29 · 7층
  2. 3.09억25.01.05 · 10층
  3. 2.7억24.03.22 · 12층
  4. 3억24.01.27 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
38평형최근 1개월 평균 2건2.87억70% · 2.01억한도 6억4.01억2.01억집값의 70% · LTV 기준8,610만
29평형최근 1개월 평균 1건2.48억70% · 1.74억한도 6억4.01억1.74억집값의 70% · LTV 기준7,440만
33평형최근 1개월 평균 1건2.5억70% · 1.75억한도 6억4.01억1.75억집값의 70% · LTV 기준7,500만
51평형최근 1개월 평균 1건4.1억70% · 2.87억한도 6억4.01억2.87억집값의 70% · LTV 기준1.23억
34평형최근 1개월 평균 1건3.09억70% · 2.16억한도 6억4.01억2.16억집값의 70% · LTV 기준9,255만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.04 · 매매 3억 · 전세 1.8억 · 갭 1.2억 · 전세가율 60%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 시민공원역인천 2호선1.2km · 도보 약 23분
  • 석바위시장역인천 2호선1.5km · 도보 약 29분
  • 인천터미널역인천 1호선1.8km · 도보 약 34분

버스

300m 안 13곳 · 500m 안 36곳가장 가까운 정류장 쌍용아파트 55m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 인천주안남초등학교481m · 도보 약 9분
  • 인천남부초등학교532m · 도보 약 10분
  • 인천인주초등학교881m · 도보 약 17분
중학교
  • 제물포여자중학교655m · 도보 약 13분
  • 관교여자중학교777m · 도보 약 15분
  • 관교중학교1.1km · 도보 약 20분
고등학교
  • 학익여자고등학교672m · 도보 약 13분
  • 인천고등학교1.1km · 도보 약 20분
  • 문학정보고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 1.3%입니다.

미추홀구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 12층10 · 12층2 · 12층3 · 12층5 · 12층6 · 12층7 · 12층8 · 12층9 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 미추홀구 주안동 1250 쌍용주안아파트).