최근 1개월 평균9.04억2건 · 26.04.10~05.01최고 10억 · 2022.01
- 9.23억26.05.01 · 9층
- 8.85억26.04.10 · 13층
- 8.8억26.03.20 · 6층
- 8.3억26.02.26 · 3층
서울특별시 중랑구 신내동
데시앙
다른 이름 신내데시앙아파트
서울특별시 중랑구 용마산로 669 신내데시앙아파트 · 지번 신내동 317
입주2010년16년차
세대수1,326세대
동수15개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 1.3%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.11억2건 · 26.04.06~05.02최고 7.88억 · 2021.08
- 7.08억26.05.02 · 2층
- 7.15억26.04.06 · 4층
- 7.2억26.02.15 · 6층
- 6.9억26.01.30 · 2층
최근 1개월 평균9.03억2건 · 26.09.23~09.28최고 9.2억 · 2026.09
- 8.85억26.09.28 · 1층
- 최고9.2억26.09.23 · 8층 · 직거래
- 신9.15억26.06.20 · 6층
- 8.43억26.02.19 · 3층
최근 1개월 평균10.1억1건 · 26.04.23최고 10.1억 · 2026.04
- 최고10.1억26.04.23 · 4층
- 신9.8억26.02.28 · 14층
- 신8.1억20.12.01 · 9층
- 7.25억19.08.14 · 11층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 2건 | 9.04억 | 40% · 3.62억한도 6억 | 4.01억 | 3.62억집값의 40% · LTV 기준 | 5.42억 |
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 7.11억 | 40% · 2.85억한도 6억 | 4.01억 | 2.85억집값의 40% · LTV 기준 | 4.27억 |
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 2건 | 9.03억 | 40% · 3.61억한도 6억 | 4.01억 | 3.61억집값의 40% · LTV 기준 | 5.42억 |
| 46평형 (115㎡)최근 1개월 평균 1건 | 10.9억 | 40% · 4.36억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 37% · DSR 기준 | 6.89억 |
| 46평형 (114㎡)최근 1개월 평균 1건 | 10.1억 | 40% · 4.04억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 40% · DSR 기준 | 6.09억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.63억12건 · 1.38억~2.1억월세 5,080만 / 33만 · 48건
- 월세5,080만 / 33만26.10.28 · 1층 · 신규
- 월세2,032만 / 39만26.10.28 · 1층 · 신규
- 전세1.51억26.10.21 · 8층 · 갱신
- 월세1,955만 / 38만26.10.19 · 13층 · 갱신
전세 중앙값3.25억27건 · 2.53억~3.68억
- 전세3.68억26.10.18 · 10층 · 갱신
- 전세3.68억26.10.16 · 6층 · 갱신
- 전세3.24억26.08.25 · 5층 · 갱신
- 전세3.68억26.08.21 · 11층 · 갱신
전세 중앙값3.86억9건 · 2.66억~7.5억
- 전세3.06억26.10.20 · 9층 · 갱신
- 전세5.6억26.09.11 · 13층 · 갱신
- 전세3.06억26.09.11 · 15층 · 갱신
- 전세2.78억26.08.31 · 12층 · 갱신
전세 중앙값4.02억6건 · 3.17억~5.5억월세 2.25억 / 130만 · 2건
- 전세5.5억26.10.24 · 9층 · 갱신
- 전세4.93억26.10.01 · 4층 · 갱신
- 전세3.17억26.09.14 · 11층 · 갱신
- 월세2.5억 / 160만26.08.04 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형 (84㎡)전용 84.5㎡ | 4.02억6건 중앙값 | 3.17억 ~ 5.5억 | 2.25억 / 130만2건 중앙값 |
| 24평형전용 60.0㎡ | 1.63억12건 중앙값 | 1.38억 ~ 2.1억 | 5,080만 / 33만48건 중앙값 |
| 34평형 (85㎡)전용 84.8㎡ | 3.25억27건 중앙값 | 2.53억 ~ 3.68억 | — |
| 46평형 (115㎡)전용 114.7㎡ | 3.86억9건 중앙값 | 2.66억 ~ 7.5억 | — |
| 46평형 (114㎡)전용 114.5㎡ | 4.59억3건 중앙값 | 3.06억 ~ 6.5억 | 4.7억 / 80만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 46평형 (114㎡) · 전용 114.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.04 · 매매 10.1억 · 전세 2.67억 · 갭 7.43억 · 전세가율 26%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 신내역경춘선6호선398m · 도보 약 8분
- 봉화산(서울의료원)역6호선1.0km · 도보 약 20분
- 망우역경춘선경의중앙선1.4km · 도보 약 27분
버스
300m 안 10곳 · 500m 안 43곳가장 가까운 정류장 신내교회.신내데시앙아파트 139m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울양원숲초등학교534m · 도보 약 10분
- 서울신내초등학교669m · 도보 약 13분
- 서울봉화초등학교688m · 도보 약 13분
중학교
- 송곡중학교687m · 도보 약 13분
- 신현중학교1.0km · 도보 약 20분
- 영란여자중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
- 송곡관광고등학교687m · 도보 약 13분
- 송곡여자고등학교687m · 도보 약 13분
- 송곡고등학교836m · 도보 약 16분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 1.3%입니다.
중랑구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 신내 데시앙포레신내동 · 1,896세대 · 2013년
- 신내6대주신내동 · 1,609세대 · 1996년
- 사가정센트럴아이파크면목동 · 1,505세대 · 2020년
- 신내우디안1단지신내동 · 1,402세대 · 2014년
- 면목한신면목동 · 1,362세대 · 1987년
- 신내9진흥신내동 · 1,315세대 · 1996년
- 신내묵동 · 1,070세대 · 1996년
- 동성1신내동 · 1,047세대 · 1993년
- 성원신내동 · 876세대 · 1994년
- 엘지,쌍용아파트상봉동 · 858세대 · 1996년
- 진로아파트신내동 · 818세대 · 1995년
- 신내11대명신내동 · 804세대 · 1996년
동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 15층108 · 15층109 · 15층110 · 15층111 · 15층112 · 15층113 · 15층114 · 15층115 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 중랑구 신내동 317 신내데시앙아파트).