세종특별자치시 한솔동

첫마을3단지(퍼스트프라임)

다른 이름 첫마을아파트 · 첫마을3단지

세종특별자치시 나리1로 16 첫마을3단지 · 지번 한솔동 947

입주2011년15년차
세대수901세대
동수12개 동
최근 1년 매매24건 · 회전율 2.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 84.9㎡ · 누적 249건
최근 1개월 평균7.3억1건 · 26.10.14최고 10.25억 · 2021.01
  1. 7.3억26.10.14 · 24층
  2. 5.7억26.04.11 · 10층
  3. 6.3억26.03.06 · 17층 · 직거래
  4. 5.6억26.02.06 · 5층
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24평형전용 59.8㎡ · 누적 123건
최근 1개월 평균3.8억1건 · 26.10.23최고 5.95억 · 2021.02
  1. 3.8억26.10.23 · 2층
  2. 3.7억26.09.15 · 3층
  3. 3.55억26.06.27 · 1층
  4. 4.55억26.03.14 · 4층
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48평형전용 119.7㎡ · 누적 93건
최근 1개월 평균9.5억1건 · 26.10.15최고 14.5억 · 2021.05
  1. 9.5억26.10.15 · 16층
  2. 12.3억26.05.08 · 16층
  3. 10.5억26.04.22 · 14층
  4. 11억26.02.19 · 12층
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34평형 (84㎡)전용 84.3㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균5.1억1건 · 25.04.22최고 5.6억 · 2023.06
  1. 5.1억25.04.22 · 4층
  2. 최고5.6억23.06.15 · 7층 · 직거래
  3. 5.2억22.09.24 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건7.3억70% · 5.11억5.11억5.11억집값의 70% · LTV 기준2.19억
24평형최근 1개월 평균 1건3.8억70% · 2.66억5.11억2.66억집값의 70% · LTV 기준1.14억
48평형최근 1개월 평균 1건9.5억70% · 6.65억5.11억5.11억집값의 54% · DSR 기준4.39억
41평형최근 1개월 평균 1건7.5억70% · 5.25억5.11억5.11억집값의 68% · DSR 기준2.39억
56평형최근 1개월 평균 1건6.88억70% · 4.82억5.11억4.82억집값의 70% · LTV 기준2.06억
60평형최근 1개월 평균 1건17억70% · 11.9억5.11억5.11억집값의 30% · DSR 기준11.89억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 (84㎡) · 전용 84.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.04 5.1억 최근 전세 2026.09 2.6억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 20곳 · 500m 안 21곳가장 가까운 정류장 첫마을3단지 127m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 참샘초등학교266m · 도보 약 5분
  • 한솔초등학교825m · 도보 약 16분
  • 새뜸초등학교988m · 도보 약 19분
중학교
  • 한솔중학교683m · 도보 약 13분
  • 새롬중학교1.1km · 도보 약 21분
  • 새뜸중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
  • 한솔고등학교776m · 도보 약 15분
  • 새롬고등학교1.4km · 도보 약 26분
  • 세종예술고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 24건은 세대수 대비 2.7%입니다.

세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 27층302 · 14층303 · 12층304 · 11층305 · 14층306 · 8층307 · 9층308 · 10층309 · 26층310 · 27층311 · 26층312 · 24층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (세종특별자치시 한솔동 947 첫마을3단지).