경기도 구리시 수택동

토평주공

다른 이름 리버프라임토평

경기도 구리시 벌말로 226 리버프라임토평 · 지번 수택동 879

입주2002년24년차
세대수693세대
동수9개 동
최근 1년 매매41건 · 회전율 5.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 475건
최근 1개월 평균7.22억1건 · 26.10.22최고 7.22억 · 2026.10
  1. 최고7.22억26.10.22 · 10층
  2. 신7.1억26.09.18 · 4층
  3. 5.9억26.07.03 · 15층
  4. 5.9억26.06.27 · 2층
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18평형전용 46.2㎡ · 누적 105건
최근 1개월 평균5.3억1건 · 26.06.30최고 5.3억 · 2026.06
  1. 최고5.3억26.06.30 · 11층
  2. 4.7억26.04.27 · 1층
  3. 4.4억26.03.11 · 2층
  4. 4.8억26.03.07 · 11층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건7.22억40% · 2.89억한도 6억4.01억2.89억집값의 40% · LTV 기준4.33억
18평형최근 1개월 평균 1건5.3억40% · 2.12억한도 6억4.01억2.12억집값의 40% · LTV 기준3.18억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 7.22억 · 전세 4억 · 갭 3.22억 · 전세가율 55%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 구리역경의중앙선1.2km · 도보 약 23분
  • 구리(구리전통시장)역8호선1.3km · 도보 약 25분
  • 장자호수공원역8호선1.5km · 도보 약 30분

버스

300m 안 18곳 · 500m 안 40곳가장 가까운 정류장 검배주공아파트 72m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 수택초등학교367m · 도보 약 7분
  • 가운초등학교672m · 도보 약 13분
  • 구리초등학교782m · 도보 약 15분
중학교
  • 구리여자중학교395m · 도보 약 8분
  • 가운중학교606m · 도보 약 12분
  • 토평중학교906m · 도보 약 18분
고등학교
  • 수택고등학교179m · 도보 약 3분
  • 구리여자고등학교393m · 도보 약 8분
  • 가운고등학교880m · 도보 약 17분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 41건은 세대수 대비 5.9%입니다.

구리시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

501 · 20층502 · 18층503 · 18층504 · 18층505 · 18층506 · 15층507 · 15층508 · 15층509 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 구리시 수택동 879 리버프라임토평).