경상남도 밀양시 삼문동

밀양대우

다른 이름 유성청구타운,밀양대우아파트

중앙로 234-17 · 지번 삼문동 15-1

입주1999년27년차
세대수450세대
동수4개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 3.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 밀양시 삼문동 15-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 89건
최근 1개월 평균1.41억2건 · 26.10.13최고 2.04억 · 2026.03
  1. 1.2억26.10.13 · 15층 · 직거래
  2. 1.62억26.10.13 · 7층
  3. 1.75억26.07.15 · 14층
  4. 1.7억26.04.25 · 2층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 63건
최근 1개월 평균2.35억1건 · 26.04.28최고 2.45억 · 2024.05
  1. 2.35억26.04.28 · 11층
  2. 2.2억25.12.10 · 2층
  3. 2.07억25.12.02 · 2층
  4. 2.18억25.11.05 · 2층
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50평형전용 126.1㎡ · 누적 47건
최근 1개월 평균3.65억1건 · 26.06.01최고 3.65억 · 2026.06
  1. 최고3.65억26.06.01 · 9층
  2. 2.95억25.11.20 · 7층
  3. 2.83억25.11.15 · 1층
  4. 3억25.07.24 · 11층
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55평형전용 138.5㎡ · 누적 26건
최근 1개월 평균3.65억1건 · 26.08.18최고 3.9억 · 2023.03
  1. 3.65억26.08.18 · 3층
  2. 3.68억26.06.10 · 11층
  3. 2.9억25.10.31 · 2층 · 직거래
  4. 3.5억24.06.13 · 13층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건1.41억70% · 9,870만5.11억9,870만집값의 70% · LTV 기준4,230만
34평형최근 1개월 평균 1건2.35억70% · 1.65억5.11억1.65억집값의 70% · LTV 기준7,050만
50평형최근 1개월 평균 1건3.65억70% · 2.56억5.11억2.56억집값의 70% · LTV 기준1.1억
55평형최근 1개월 평균 1건3.65억70% · 2.56억5.11억2.56억집값의 70% · LTV 기준1.1억
71평형최근 1개월 평균 1건3.8억70% · 2.66억5.11억2.66억집값의 70% · LTV 기준1.14억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 50평형 · 전용 126.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.02 · 매매 2.8억 · 전세 1.5억 · 갭 1.3억 · 전세가율 54%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 3.8%입니다.

밀양시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 15층302 · 15층303 · 15층304 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-13 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.