최근 1개월 평균8,000만1건 · 26.03.13최고 1.08억 · 2025.09
- 8,000만26.03.13 · 13층
- 7,500만26.01.10 · 7층
- 9,000만25.12.22 · 15층 · 직거래
- 최고1.08억25.09.11 · 10층 · 직거래
울산광역시 울주군 상북면 궁근정리
진우훼밀리아
상북면 궁근정리 846-14
입주1993년33년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매6건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6,800만1건 · 25.09.28최고 7,500만 · 2023.10
- 6,800만25.09.28 · 10층
- 5,000만25.04.18 · 2층 · 직거래
- 6,400만25.03.26 · 3층
- 7,000만24.12.05 · 9층 · 직거래
최근 1개월 평균6,200만1건 · 26.04.22최고 9,700만 · 2017.04
- 6,200만26.04.22 · 4층
- 6,800만26.02.02 · 4층
- 5,000만25.06.11 · 5층 · 직거래
- 7,000만24.07.02 · 10층
최근 1개월 평균6,300만1건 · 26.05.20최고 8,500만 · 2017.01
- 6,300만26.05.20 · 14층
- 최고8,500만17.01.09 · 14층
- 신7,500만15.06.19 · 14층
- 5,200만13.06.24 · 14층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 8,000만 | 70% · 5,600만 | 5.11억 | 5,600만집값의 70% · LTV 기준 | 2,400만 |
| 24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건 | 6,800만 | 70% · 4,760만 | 5.11억 | 4,760만집값의 70% · LTV 기준 | 2,040만 |
| 26평형최근 1개월 평균 1건 | 6,200만 | 70% · 4,340만 | 5.11억 | 4,340만집값의 70% · LTV 기준 | 1,860만 |
| 24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건 | 6,300만 | 70% · 4,410만 | 5.11억 | 4,410만집값의 70% · LTV 기준 | 1,890만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5,000만1건 · 5,000만~5,000만월세 1,000만 / 40만 · 1건
- 전세5,000만26.06.22 · 8층 · 신규
- 월세1,000만 / 40만26.05.20 · 6층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 30평형전용 74.0㎡ | 5,000만1건 중앙값 | 5,000만 ~ 5,000만 | 1,000만 / 40만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 24평형 (60㎡) · 전용 59.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2023.11 · 매매 7,000만 · 전세 5,000만 · 갭 2,000만 · 전세가율 71%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.