최근 1개월 평균6.13억1건 · 26.01.28최고 6.3억 · 2024.11
- 6.13억26.01.28 · 6층
- 최고6.3억24.11.18 · 14층
- 신5.9억24.08.12 · 6층
- 5.2억23.12.27 · 1층
서울특별시 구로구 구로동
성삼하이츠
구로중앙로18길 56 · 지번 구로동 1275
입주2004년22년차
세대수81세대
동수1개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 8.6%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 구로구 구로동 1275
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5억1건 · 26.06.08최고 5.2억 · 2025.12
- 5억26.06.08 · 10층
- 최고5.2억25.12.19 · 15층
- 4.95억25.11.10 · 16층
- 4.9억24.02.15 · 2층
최근 1개월 평균4.5억1건 · 26.06.13최고 5.3억 · 2021.10
- 4.5억26.06.13 · 13층
- 4.95억25.03.06 · 17층
- 최고5.3억21.10.17 · 16층
- 2.43억15.01.16 · 17층
최근 1개월 평균6.25억1건 · 26.07.04최고 6.25억 · 2026.07
- 최고6.25억26.07.04 · 3층
- 신3.28억17.09.23 · 7층
- 2.9억15.05.01 · 3층
- 2.9억14.03.01 · 4층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31평형최근 1개월 평균 1건 | 6.13억 | 40% · 2.45억한도 6억 | 4.01억 | 2.45억집값의 40% · LTV 기준 | 3.68억 |
| 23평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5억 | 40% · 2억한도 6억 | 4.01억 | 2억집값의 40% · LTV 기준 | 3억 |
| 23평형 (57㎡)최근 1개월 평균 1건 | 4.5억 | 40% · 1.8억한도 6억 | 4.01억 | 1.8억집값의 40% · LTV 기준 | 2.7억 |
| 27평형최근 1개월 평균 1건 | 6.25억 | 40% · 2.5억한도 6억 | 4.01억 | 2.5억집값의 40% · LTV 기준 | 3.75억 |
| 12평형최근 1개월 평균 1건 | 2.6억 | 40% · 1.04억한도 6억 | 4.01억 | 1.04억집값의 40% · LTV 기준 | 1.56억 |
| 23평형 (58㎡)최근 1개월 평균 1건 | 3.98억 | 40% · 1.59억한도 6억 | 4.01억 | 1.59억집값의 40% · LTV 기준 | 2.39억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.68억1건 · 1.68억~1.68억월세 2,000만 / 80만 · 1건
- 월세2,000만 / 80만26.08.07 · 7층 · 신규
- 전세1.68억26.06.04 · 1층 · 신규
전세 중앙값3.99억1건 · 3.99억~3.99억
- 전세3.99억26.10.01 · 7층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 31평형전용 78.9㎡ | 3.99억1건 중앙값 | 3.99억 ~ 3.99억 | — |
| 12평형전용 31.1㎡ | 1.68억1건 중앙값 | 1.68억 ~ 1.68억 | 2,000만 / 80만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 31평형 · 전용 78.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2021.07 · 매매 5.47억 · 전세 3억 · 갭 2.47억 · 전세가율 55%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 8.6%입니다.
구로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 현대개봉동 · 2,412세대 · 2001년
- 한마을개봉동 · 1,983세대 · 1999년
- 주공1구로동 · 1,400세대 · 1986년
- 한진개봉동 · 1,371세대 · 2000년
- 구로두산구로동 · 1,285세대 · 1998년
- 신도림태영타운구로동 · 1,252세대 · 2000년
- 삼성래미안구로동 · 1,244세대 · 2004년
- 대림2신도림동 · 1,242세대 · 2001년
- 하버라인3단지항동 · 1,170세대 · 2019년
- 동아1신도림동 · 1,095세대 · 1999년
- 대림1신도림동 · 1,056세대 · 1999년
- 천왕이펜하우스3단지천왕동 · 1,044세대 · 2011년
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.