부산광역시 해운대구 반여동

아시아선수촌아파트

부산광역시 해운대구 선수촌로 122 아시아선수촌아파트 · 지번 반여동 1638

입주2002년24년차
세대수2,290세대
동수20개 동
최근 1년 매매79건 · 회전율 3.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.8㎡ · 누적 450건
최근 1개월 평균4.74억4건 · 26.10.09~10.20최고 6.97억 · 2021.08
  1. 4.95억26.10.20 · 5층
  2. 4.8억26.10.17 · 19층
  3. 4.7억26.10.14 · 19층
  4. 4.5억26.10.09 · 6층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 438건
최근 1개월 평균3.7억3건 · 26.10.04~10.25최고 5.35억 · 2021.10
  1. 3.75억26.10.25 · 16층
  2. 3.7억26.10.24 · 8층
  3. 3.66억26.10.04 · 20층
  4. 3.7억26.09.05 · 17층
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41평형전용 101.5㎡ · 누적 232건
최근 1개월 평균4.8억1건 · 26.10.24최고 7.65억 · 2021.10
  1. 4.8억26.10.24 · 3층
  2. 4.8억26.09.05 · 12층
  3. 5억26.09.04 · 4층
  4. 5억26.08.30 · 4층
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47평형전용 118.7㎡ · 누적 215건
최근 1개월 평균5.5억1건 · 26.10.19최고 8.1억 · 2021.08
  1. 5.5억26.10.19 · 4층
  2. 5.75억26.09.13 · 8층
  3. 5.8억26.07.02 · 13층
  4. 5.8억26.04.25 · 21층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건4.74억70% · 3.32억5.11억3.32억집값의 70% · LTV 기준1.42억
24평형최근 1개월 평균 3건3.7억70% · 2.59억5.11억2.59억집값의 70% · LTV 기준1.11억
41평형최근 1개월 평균 1건4.8억70% · 3.36억5.11억3.36억집값의 70% · LTV 기준1.44억
47평형최근 1개월 평균 1건5.5억70% · 3.85억5.11억3.85억집값의 70% · LTV 기준1.65억
30평형최근 1개월 평균 1건4.37억70% · 3.06억5.11억3.06억집값의 70% · LTV 기준1.31억
54평형최근 1개월 평균 1건6.6억70% · 4.62억5.11억4.62억집값의 70% · LTV 기준1.98억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 4.75억 · 전세 2.73억 · 갭 2.02억 · 전세가율 57%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 부산원동역동해선1.2km · 도보 약 23분
  • 재송역동해선1.6km · 도보 약 30분
  • 금사역부산 4호선1.6km · 도보 약 32분

버스

300m 안 21곳 · 500m 안 44곳가장 가까운 정류장 무정리길 177m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 장산초등학교284m · 도보 약 6분
  • 인지초등학교332m · 도보 약 6분
  • 무정초등학교474m · 도보 약 9분
중학교
  • 인지중학교425m · 도보 약 8분
  • 장산중학교506m · 도보 약 10분
  • 반안중학교850m · 도보 약 16분
고등학교
  • 반여고등학교461m · 도보 약 9분
  • 혜화여자고등학교921m · 도보 약 18분
  • 충렬고등학교1.1km · 도보 약 21분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 79건은 세대수 대비 3.4%입니다.

해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 20개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 22층102 · 21층103 · 25층104 · 25층105 · 25층106 · 25층107 · 25층108 · 18층109 · 18층110 · 19층111 · 25층112 · 18층113 · 21층114 · 22층115 · 25층116 · 22층117 · 21층118 · 22층119 · 22층120 · 22층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 해운대구 반여동 1638 아시아선수촌아파트).