경기도 용인시 기흥구 마북동

삼거마을삼성래미안1

다른 이름 삼거마을삼성래미안1차아파트 · 삼성래미안1차아파트

경기도 용인시 기흥구 용구대로2394번길 27 삼성래미안1차아파트 · 지번 마북동 629

입주2002년24년차
세대수1,282세대
동수17개 동
최근 1년 매매69건 · 회전율 5.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

47평형전용 118.5㎡ · 누적 330건
최근 1개월 평균14.49억2건 · 26.08.27~09.02최고 17.5억 · 2026.09
  1. 최고17.5억26.09.02 · 4층 · 직거래
  2. 11.47억26.08.27 · 2층
  3. 12.1억26.07.01 · 12층
  4. 12.7억26.06.03 · 18층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 241건
최근 1개월 평균13.8억2건 · 26.10.16~10.19최고 14억 · 2026.10
  1. 최고14억26.10.19 · 13층
  2. 신13.6억26.10.16 · 18층
  3. 12.8억26.09.10 · 10층
  4. 12.5억26.06.30 · 7층
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54평형전용 135.0㎡ · 누적 203건
최근 1개월 평균12.37억3건 · 26.06.03~06.30최고 13.8억 · 2021.07
  1. 12억26.06.30 · 7층
  2. 12.3억26.06.26 · 3층
  3. 12.8억26.06.03 · 19층
  4. 11.7억26.05.21 · 1층
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66평형전용 165.0㎡ · 누적 53건
최근 1개월 평균14.19억1건 · 26.08.08최고 14.19억 · 2026.08
  1. 최고14.19억26.08.08 · 2층
  2. 11억26.02.07 · 2층
  3. 11.35억26.01.17 · 11층
  4. 11.75억25.11.22 · 15층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
47평형최근 1개월 평균 2건14.49억40% · 5.79억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.48억
34평형최근 1개월 평균 2건13.8억40% · 5.52억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.79억
54평형최근 1개월 평균 3건12.37억40% · 4.95억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.36억
66평형최근 1개월 평균 1건14.19억40% · 5.68억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.18억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 54평형 · 전용 135.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 12.3억 · 전세 6.1억 · 갭 6.2억 · 전세가율 50%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 구성역분당선530m · 도보 약 10분
  • 신갈역분당선1.4km · 도보 약 28분
  • 보정역분당선1.5km · 도보 약 30분

버스

300m 안 7곳 · 500m 안 25곳가장 가까운 정류장 래미안관리사무소 37m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 마성초등학교233m · 도보 약 5분
  • 마북초등학교434m · 도보 약 8분
  • 구성초등학교506m · 도보 약 10분
중학교
  • 구성중학교263m · 도보 약 5분
  • 용인신릉중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
  • 구성고등학교352m · 도보 약 7분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 69건은 세대수 대비 5.4%입니다.

용인시 기흥구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 20층105 · 20층106 · 20층107 · 20층108 · 20층109 · 20층110 · 20층111 · 20층112 · 20층113 · 20층114 · 20층115 · 20층116 · 20층117 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 용인시 기흥구 마북동 629 삼성래미안1차아파트).