인천광역시 남동구 만수동

만수주공6단지

다른 이름 만수주공아파트

인천광역시 남동구 만수로50번길 19 만수주공6단지아파트 · 지번 만수동 20

입주1986년40년차
세대수800세대
동수21개 동
최근 1년 매매18건 · 회전율 2.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

15평형전용 38.5㎡ · 누적 412건
최근 1개월 평균1.58억1건 · 26.09.09최고 2.8억 · 2021.10
  1. 1.58억26.09.09 · 5층
  2. 1.7억26.06.08 · 3층 · 직거래
  3. 1.4억26.05.08 · 1층
  4. 1.64억26.04.04 · 2층
가격 추이 보기 →
19평형전용 47.3㎡ · 누적 253건
최근 1개월 평균1.9억1건 · 26.10.12최고 3.2억 · 2022.12
  1. 1.9억26.10.12 · 5층 · 직거래
  2. 2억26.08.11 · 3층
  3. 1.95억26.07.23 · 1층
  4. 2.03억26.07.13 · 3층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
15평형최근 1개월 평균 1건1.58억70% · 1.11억한도 6억4.01억1.11억집값의 70% · LTV 기준4,740만
19평형최근 1개월 평균 1건1.9억70% · 1.33억한도 6억4.01억1.33억집값의 70% · LTV 기준5,700만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 15평형 · 전용 38.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 1.58억 · 전세 1억 · 갭 5,800만 · 전세가율 63%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 만수역인천 2호선716m · 도보 약 14분
  • 남동구청역인천 2호선1.4km · 도보 약 27분
  • 모래내시장역인천 2호선1.5km · 도보 약 29분

버스

300m 안 23곳 · 500m 안 45곳가장 가까운 정류장 숭덕여중고입구 81m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 인천새말초등학교188m · 도보 약 4분
  • 인천조동초등학교369m · 도보 약 7분
  • 인천만수북초등학교623m · 도보 약 12분
중학교
  • 만수여자중학교279m · 도보 약 5분
  • 만수북중학교295m · 도보 약 6분
  • 숭덕여자중학교414m · 도보 약 8분
고등학교
  • 숭덕여자고등학교414m · 도보 약 8분
  • 동인천고등학교640m · 도보 약 12분
  • 문일여자고등학교1.0km · 도보 약 20분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 18건은 세대수 대비 2.3%입니다.

남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 21개 동 (한국부동산원 20260831)

601 · 5층602 · 5층603 · 5층604 · 5층605 · 5층606 · 5층607 · 5층608 · 5층609 · 5층610 · 5층611 · 5층612 · 5층613 · 5층614 · 5층615 · 5층616 · 5층617 · 5층618 · 5층619 · 5층620 · 5층621 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 남동구 만수동 20 만수주공6단지아파트).