부산광역시 사하구 장림동

국제마마

장평로41번길 51 · 지번 장림동 566-12

입주1993년33년차
세대수288세대
동수1개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 2.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 사하구 장림동 566-12

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

26평형전용 65.4㎡ · 누적 97건
최근 1개월 평균7,500만2건 · 26.07.14~08.01최고 1.2억 · 2017.04
  1. 8,200만26.08.01 · 6층
  2. 6,800만26.07.14 · 3층
  3. 6,500만26.04.27 · 13층
  4. 6,700만26.03.23 · 12층
가격 추이 보기 →
34평형 (85㎡)전용 84.9㎡ · 누적 41건
최근 1개월 평균8,900만1건 · 26.06.03최고 1.42억 · 2021.05
  1. 8,900만26.06.03 · 6층
  2. 1.1억25.09.06 · 12층
  3. 1.07억25.05.13 · 13층
  4. 1.05억25.04.21 · 11층
가격 추이 보기 →
32평형전용 79.1㎡ · 누적 33건
최근 1개월 평균9,000만1건 · 26.06.16최고 1.4억 · 2014.07
  1. 9,000만26.06.16 · 15층
  2. 9,500만25.06.17 · 8층
  3. 8,000만25.01.22 · 3층
  4. 9,700만24.07.23 · 5층
가격 추이 보기 →
34평형 (84㎡)전용 84.2㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균9,200만1건 · 24.10.13최고 1.35억 · 2021.08
  1. 9,200만24.10.13 · 1층
  2. 최고1.35억21.08.16 · 14층
  3. 1.04억21.07.01 · 11층
  4. 1.08억15.03.22 · 6층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
26평형최근 1개월 평균 2건7,500만70% · 5,250만5.11억5,250만집값의 70% · LTV 기준2,250만
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건8,900만70% · 6,230만5.11억6,230만집값의 70% · LTV 기준2,670만
32평형최근 1개월 평균 1건9,000만70% · 6,300만5.11억6,300만집값의 70% · LTV 기준2,700만
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건9,200만70% · 6,440만5.11억6,440만집값의 70% · LTV 기준2,760만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 32평형 · 전용 79.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2018.09 · 매매 1억 · 전세 2,000만 · 갭 8,000만 · 전세가율 20%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 2.4%입니다.

사하구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

1동 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.