서울특별시 강남구 논현동

경남논현

언주로116길 12 · 지번 논현동 274

입주1996년30년차
세대수60세대
동수1개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 8.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 논현동 274

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.6㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균9억1건 · 26.03.19최고 14.7억 · 2026.02
  1. 9억26.03.19 · 2층
  2. 최고14.7억26.02.10 · 8층
  3. 신11.5억25.11.26 · 8층
  4. 신11.3억25.06.14 · 6층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균17.85억1건 · 26.05.30최고 18.45억 · 2026.02
  1. 17.85억26.05.30 · 4층
  2. 최고18.45억26.02.23 · 3층
  3. 신13억20.08.14 · 5층
  4. 6억16.11.29 · 7층
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46평형전용 114.3㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균17.2억1건 · 21.08.30최고 17.2억 · 2021.08
  1. 최고17.2억21.08.30 · 2층
  2. 신7.6억16.06.11 · 2층
  3. 신7.35억15.07.03 · 6층
  4. 6.7억14.03.04 · 2층
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33평형전용 83.7㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균13.1억1건 · 22.06.21최고 13.1억 · 2022.06
  1. 최고13.1억22.06.21 · 5층
  2. 7.35억17.05.27 · 5층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건9억40% · 3.6억한도 6억4.01억3.6억집값의 40% · LTV 기준5.4억
34평형최근 1개월 평균 1건17.85억40% · 7.14억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준13.85억
46평형최근 1개월 평균 1건17.2억40% · 6.88억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.2억
33평형최근 1개월 평균 1건13.1억40% · 5.24억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준9.09억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.04 · 매매 4.83억 · 전세 4억 · 갭 8,300만 · 전세가율 83%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 8.3%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.