최근 1개월 평균3.17억3건 · 26.09.03~09.23최고 4.62억 · 2021.10
- 3.23억26.09.23 · 5층
- 3.23억26.09.03 · 14층
- 3.05억26.09.03 · 18층
- 3억26.08.17 · 5층
인천광역시 미추홀구 용현동
용현2단지금호타운
인천광역시 미추홀구 매소홀로 68 용현2단지금호타운 · 지번 용현동 647
입주1999년27년차
세대수1,306세대
동수15개 동
최근 1년 매매36건 · 회전율 2.8%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.9억1건 · 26.09.04최고 4.1억 · 2022.02
- 2.9억26.09.04 · 3층
- 2.9억26.06.06 · 14층
- 3.03억26.05.29 · 20층
- 2.92억26.04.01 · 4층
최근 1개월 평균2.95억1건 · 26.08.01최고 3.55억 · 2022.05
- 2.95억26.08.01 · 11층
- 2.6억26.05.16 · 15층
- 2.7억26.04.29 · 13층
- 2.7억26.02.10 · 11층
최근 1개월 평균3.47억1건 · 26.10.05최고 5.07억 · 2021.11
- 3.47억26.10.05 · 14층
- 3.6억26.08.01 · 4층
- 3.65억26.07.30 · 17층
- 3.68억26.04.06 · 9층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 3.17억 | 70% · 2.22억한도 6억 | 4.01억 | 2.22억집값의 70% · LTV 기준 | 9,505만 |
| 28평형최근 1개월 평균 1건 | 2.9억 | 70% · 2.03억한도 6억 | 4.01억 | 2.03억집값의 70% · LTV 기준 | 8,700만 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 2.95억 | 70% · 2.07억한도 6억 | 4.01억 | 2.07억집값의 70% · LTV 기준 | 8,850만 |
| 42평형최근 1개월 평균 1건 | 3.47억 | 70% · 2.43억한도 6억 | 4.01억 | 2.43억집값의 70% · LTV 기준 | 1.04억 |
| 53평형최근 1개월 평균 2건 | 4.3억 | 70% · 3.01억한도 6억 | 4.01억 | 3.01억집값의 70% · LTV 기준 | 1.29억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3,000만 / 130만 · 1건
- 월세3,000만 / 130만26.07.27 · 10층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3,000만 / 85만 · 1건
- 월세3,000만 / 85만26.05.23 · 6층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,000만 / 75만 · 1건
- 월세2,000만 / 75만26.09.17 · 18층 · 갱신
전세 중앙값3.5억1건 · 3.5억~3.5억
- 전세3.5억26.07.06 · 4층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.5㎡ | — | — | 3,000만 / 130만1건 중앙값 |
| 28평형전용 71.3㎡ | — | — | 3,000만 / 85만1건 중앙값 |
| 24평형전용 59.9㎡ | — | — | 2,000만 / 75만1건 중앙값 |
| 53평형전용 132.1㎡ | 3.5억1건 중앙값 | 3.5억 ~ 3.5억 | — |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.12 · 매매 3.3억 · 전세 1.7억 · 갭 1.6억 · 전세가율 52%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 숭의역수인선1.4km · 도보 약 28분
- 인하대역수인선1.4km · 도보 약 28분
버스
300m 안 13곳 · 500m 안 27곳가장 가까운 정류장 금호2차아파트 118m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 인천신선초등학교586m · 도보 약 11분
- 인천용현남초등학교703m · 도보 약 14분
- 인천용현초등학교892m · 도보 약 17분
중학교
- 용현중학교557m · 도보 약 11분
- 용현여자중학교623m · 도보 약 12분
- 신흥여자중학교625m · 도보 약 12분
고등학교
- 인항고등학교690m · 도보 약 13분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 36건은 세대수 대비 2.8%입니다.
미추홀구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 인천 SK Sky VIEW용현동 · 3,971세대 · 2016년
- 힐스테이트푸르지오주안주안동 · 2,958세대 · 2023년
- 풍림아이원학익동 · 2,090세대 · 2007년
- 주안파크자이더플래티넘주안동 · 2,054세대 · 2023년
- 학익SKVIEW학익동 · 1,581세대 · 2025년
- 관교한신휴플러스주안동 · 1,509세대 · 2010년
- 동아풍림학익동 · 1,480세대 · 1999년
- 주안역센트레빌주안동 · 1,458세대 · 2021년
- 더샵인천스카이타워1단지도화동 · 1,309세대 · 2020년
- 금호타운용현동 · 1,170세대 · 1991년
- 더샵아르테주안동 · 1,146세대 · 2024년
- 시티오씨엘1단지학익동 · 1,131세대 · 2024년
동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)
201 · 19층202 · 20층203 · 20층204 · 20층205 · 20층206 · 19층207 · 19층208 · 20층209 · 20층210 · 20층211 · 20층212 · 20층213 · 20층214 · 20층215 · 20층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 미추홀구 용현동 647 용현2단지금호타운).