최근 1개월 평균5.3억1건 · 26.06.28최고 5.95억 · 2022.05
- 5.3억26.06.28 · 15층
- 5.2억26.05.22 · 7층
- 5억26.03.17 · 22층
- 5.2억25.10.20 · 14층
울산광역시 남구 삼산동
팔레드상떼
번영로 234 · 지번 삼산동 1498-4
입주2013년13년차
세대수188세대
동수2개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 3.7%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
울산광역시 남구 삼산동 1498-4
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.5억1건 · 26.03.30최고 5.2억 · 2021.09
- 4.5억26.03.30 · 27층
- 4.35억26.02.06 · 23층
- 4.4억25.12.05 · 24층
- 3.7억25.11.04 · 13층
최근 1개월 평균6.35억1건 · 21.06.10최고 7억 · 2020.06
- 6.35억21.06.10 · 29층
- 6.8억20.10.22 · 32층
- 5.5억20.08.20 · 31층
- 최고7억20.06.22 · 28층
최근 1개월 평균14.1억1건 · 26.05.14최고 14.5억 · 2021.11
- 14.1억26.05.14 · 31층
- 14억24.05.31 · 31층
- 최고14.5억21.11.10 · 30층
- 9.32억13.05.06 · 31층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64평형최근 1개월 평균 1건 | 5.3억 | 70% · 3.71억 | 5.11억 | 3.71억집값의 70% · LTV 기준 | 1.59억 |
| 49평형최근 1개월 평균 1건 | 4.5억 | 70% · 3.15억 | 5.11억 | 3.15억집값의 70% · LTV 기준 | 1.35억 |
| 76평형최근 1개월 평균 1건 | 6.35억 | 70% · 4.45억 | 5.11억 | 4.45억집값의 70% · LTV 기준 | 1.91억 |
| 108평형최근 1개월 평균 1건 | 14.1억 | 70% · 9.87억 | 5.11억 | 5.11억집값의 36% · DSR 기준 | 8.99억 |
| 82평형최근 1개월 평균 2건 | 7.08억 | 70% · 4.96억 | 5.11억 | 4.96억집값의 70% · LTV 기준 | 2.13억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3,000만 / 190만 · 1건
- 월세3,000만 / 190만26.07.30 · 17층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 49평형전용 121.6㎡ | — | — | 3,000만 / 190만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 64평형 · 전용 159.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.07 · 매매 5.48억 · 전세 4.1억 · 갭 1.38억 · 전세가율 75%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 3.7%입니다.
남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 세양청구마을삼산동 · 1,562세대 · 1997년
- 신정현대홈타운2야음동 · 1,420세대 · 1999년
- 옥현으뜸마을주공3무거동 · 1,412세대 · 2001년
- 롯데캐슬골드1단지야음동 · 1,370세대 · 2008년
- 울산신정푸르지오신정동 · 1,280세대 · 2012년
- 대현더샵야음동 · 1,180세대 · 2018년
- 신정현대홈타운1야음동 · 1,085세대 · 1999년
- 롯데캐슬골드2단지야음동 · 1,051세대 · 2008년
- 굴화주공1무거동 · 1,046세대 · 1997년
- 아데라움삼산동 · 994세대 · 2005년
- 삼산현대삼산동 · 962세대 · 1990년
- 달동주공1단지달동 · 948세대 · 1993년
동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)
리버동 · 31층파크동 · 32층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.