대전광역시 중구 유천동

유등탑스빌

유천로33번길 106 · 지번 유천동 331-10

입주2004년22년차
세대수207세대
동수1개 동
최근 1년 매매18건 · 회전율 8.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대전광역시 중구 유천동 331-10

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

14평형전용 35.3㎡ · 누적 112건
최근 1개월 평균6,225만3건 · 26.08.11~09.03최고 6,950만 · 2022.10
  1. 6,225만26.09.03 · 5층
  2. 6,400만26.08.26 · 4층
  3. 6,050만26.08.11 · 6층
  4. 6,000만26.07.31 · 2층
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8평형전용 19.7㎡ · 누적 78건
최근 1개월 평균4,325만2건 · 26.06.05~06.14최고 4,800만 · 2022.03
  1. 4,400만26.06.14 · 6층
  2. 4,250만26.06.05 · 4층
  3. 4,300만26.03.03 · 12층
  4. 4,200만26.02.27 · 13층
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18평형전용 45.5㎡ · 누적 49건
최근 1개월 평균9,500만1건 · 26.10.05최고 1.05억 · 2025.08
  1. 9,500만26.10.05 · 6층
  2. 9,400만26.06.25 · 9층
  3. 9,700만25.12.22 · 12층
  4. 최고1.05억25.08.09 · 9층
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16평형전용 40.0㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균8,850만1건 · 26.07.22최고 8,850만 · 2026.07
  1. 최고8,850만26.07.22 · 13층
  2. 8,500만26.06.01 · 13층
  3. 신8,700만22.12.22 · 13층
  4. 신7,000만21.02.24 · 13층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
14평형최근 1개월 평균 3건6,225만70% · 4,357만5.11억4,357만집값의 70% · LTV 기준1,868만
8평형최근 1개월 평균 2건4,325만70% · 3,027만5.11억3,027만집값의 70% · LTV 기준1,298만
18평형최근 1개월 평균 1건9,500만70% · 6,650만5.11억6,650만집값의 70% · LTV 기준2,850만
13평형최근 1개월 평균 1건5,800만70% · 4,059만5.11억4,059만집값의 70% · LTV 기준1,741만
16평형최근 1개월 평균 1건8,850만70% · 6,195만5.11억6,195만집값의 70% · LTV 기준2,655만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 16평형 · 전용 40.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.02 · 매매 7,000만 · 전세 7,400만 · 갭 0만 · 전세가율 106%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 18건은 세대수 대비 8.7%입니다.

중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.