인천광역시 부평구 삼산동

신성미소지움3단지

다른 이름 신성 미소지움아파트

인천광역시 부평구 수변로 334 신성미소지움아파트 · 지번 삼산동 448-1

입주2005년21년차
세대수1,030세대
동수14개 동
최근 1년 매매18건 · 회전율 1.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

40평형전용 101.2㎡ · 누적 437건
최근 1개월 평균6.28억1건 · 26.10.02최고 8.3억 · 2021.12
  1. 6.28억26.10.02 · 13층
  2. 7억26.08.13 · 5층
  3. 6.7억26.07.25 · 2층
  4. 5.94억26.04.24 · 2층
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51평형전용 128.8㎡ · 누적 178건
최근 1개월 평균7.2억1건 · 26.07.03최고 10.45억 · 2021.12
  1. 7.2억26.07.03 · 17층 · 직거래
  2. 8.35억26.05.29 · 14층
  3. 7.65억26.04.25 · 11층
  4. 7.25억25.09.27 · 8층
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61평형전용 151.8㎡ · 누적 67건
최근 1개월 평균8.3억1건 · 25.11.10최고 9.5억 · 2021.09
  1. 8.3억25.11.10 · 18층
  2. 8억25.05.30 · 14층
  3. 8.5억25.05.16 · 12층
  4. 8.5억23.07.07 · 14층
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56평형전용 139.7㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균11.05억2건 · 25.05.22~06.03최고 11.1억 · 2025.06
  1. 최고11.1억25.06.03 · 22층
  2. 신11억25.05.22 · 23층
  3. 신10.4억23.12.23 · 23층
  4. 신9.78억20.09.17 · 23층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
40평형최근 1개월 평균 1건6.28억70% · 4.39억한도 6억4.01억4.01억집값의 64% · DSR 기준2.27억
51평형최근 1개월 평균 1건7.2억70% · 5.04억한도 6억4.01억4.01억집값의 56% · DSR 기준3.19억
61평형최근 1개월 평균 1건8.3억70% · 5.81억한도 6억4.01억4.01억집값의 48% · DSR 기준4.29억
67평형최근 1개월 평균 1건7.78억70% · 5.45억한도 6억4.01억4.01억집값의 52% · DSR 기준3.77억
56평형최근 1개월 평균 2건11.05억70% · 7.74억한도 6억4.01억4.01억집값의 36% · DSR 기준7.04억
57평형최근 1개월 평균 1건8.35억70% · 5.84억한도 6억4.01억4.01억집값의 48% · DSR 기준4.34억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 56평형 · 전용 139.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.06 11.1억 최근 전세 2014.02 2.9억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 삼산체육관역7호선1.0km · 도보 약 20분
  • 굴포천역7호선1.3km · 도보 약 25분
  • 상동역7호선1.5km · 도보 약 30분

버스

300m 안 17곳 · 500m 안 41곳가장 가까운 정류장 신성미소지움 149m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 인천진산초등학교332m · 도보 약 6분
  • 인천한길초등학교557m · 도보 약 11분
  • 인천영선초등학교588m · 도보 약 11분
중학교
  • 삼산중학교460m · 도보 약 9분
  • 부일중학교554m · 도보 약 11분
  • 진산중학교704m · 도보 약 14분
고등학교
  • 인천영선고등학교297m · 도보 약 6분
  • 인천진산과학고등학교378m · 도보 약 7분
  • 삼산고등학교765m · 도보 약 15분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 18건은 세대수 대비 1.7%입니다.

부평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 22층302 · 22층303 · 25층304 · 25층305 · 25층306 · 25층307 · 20층308 · 21층309 · 21층310 · 23층311 · 20층312 · 20층313 · 23층314 · 22층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 부평구 삼산동 448-1 신성미소지움아파트).