경기도 평택시 세교동

힐스테이트 평택2차

경기도 평택시 세교6로 45 힐스테이트 평택2차 · 지번 세교동 597

입주2018년8년차
세대수1,443세대
동수16개 동
최근 1년 매매56건 · 회전율 3.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 212건
최근 1개월 평균3.88억2건 · 26.08.07~08.28최고 6.45억 · 2021.10
  1. 3.7억26.08.28 · 3층
  2. 4.05억26.08.07 · 16층
  3. 3.99억26.07.12 · 18층
  4. 3.8억26.07.04 · 20층
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26평형 (64㎡)전용 64.3㎡ · 누적 86건
최근 1개월 평균3억1건 · 26.10.01최고 4.97억 · 2021.11
  1. 3억26.10.01 · 23층
  2. 3.38억26.08.08 · 16층
  3. 3.1억26.07.16 · 20층
  4. 3.35억26.07.11 · 21층
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29평형 (74㎡)전용 73.5㎡ · 누적 77건
최근 1개월 평균3.5억2건 · 26.08.20~09.09최고 5.98억 · 2021.09
  1. 3.4억26.09.09 · 2층
  2. 3.6억26.08.20 · 4층
  3. 3.5억26.07.17 · 12층
  4. 3.6억26.07.07 · 20층
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41평형전용 101.8㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균5.9억1건 · 24.07.23최고 5.9억 · 2024.07
  1. 최고5.9억24.07.23 · 21층
  2. 신4.55억20.10.31 · 4층
  3. 신4.45억20.09.20 · 24층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건3.88억70% · 2.71억한도 6억4.01억2.71억집값의 70% · LTV 기준1.16억
26평형 (64㎡)최근 1개월 평균 1건3억70% · 2.1억한도 6억4.01억2.1억집값의 70% · LTV 기준9,000만
29평형 (74㎡)최근 1개월 평균 2건3.5억70% · 2.45억한도 6억4.01억2.45억집값의 70% · LTV 기준1.05억
29평형 (73㎡)최근 1개월 평균 3건3.4억70% · 2.38억한도 6억4.01억2.38억집값의 70% · LTV 기준1.02억
26평형 (65㎡)최근 1개월 평균 1건3.3억70% · 2.31억한도 6억4.01억2.31억집값의 70% · LTV 기준9,900만
41평형최근 1개월 평균 1건5.9억70% · 4.13억한도 6억4.01억4.01억집값의 68% · DSR 기준1.89억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 · 전용 101.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2024.07 5.9억 최근 전세 2019.10 3억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 평택지제역경부선1.8km · 도보 약 34분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 6곳가장 가까운 정류장 힐스테이트평택2차 160m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 세아초등학교227m · 도보 약 4분
  • 평택영신초등학교841m · 도보 약 16분
  • 세교초등학교929m · 도보 약 18분
중학교
  • 세교중학교429m · 도보 약 8분
  • 비전중학교1.5km · 도보 약 28분
고등학교
  • 평택여자고등학교395m · 도보 약 8분
  • 평택고등학교1.3km · 도보 약 26분
  • 평택마이스터고등학교1.4km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 56건은 세대수 대비 3.9%입니다.

평택시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 16개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 25층202 · 23층203 · 26층204 · 24층205 · 21층206 · 25층207 · 24층208 · 26층209 · 23층210 · 26층211 · 25층212 · 23층213 · 26층214 · 23층215 · 23층216 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 평택시 세교동 597 힐스테이트 평택2차).